Vianderdal 11, 3300 Tienen

Vianderdal 11 - 3300 Tienen - Mooi gelegen en goed onderhouden bungalow met drie kamers, zolder, kelder, kruipkelder, garage, groot terras (deels overdekt) en een makkelijk te onderhouden tuin op een perceel van 08a 64ca gelegen in een residentiële omgeving aan de Tiense stadsrand.

Mooie en rustige residentiële wijk, op wandelafstand van het Vianderdomein.
Tienen centrum is makkelijk bereikbaar (fietsafstand): scholen, supermarkten, winkels, apotheek, banken, horeca, ...
Idem voor station.
Bushalte op wandelafstand.
Oprit E40 op 10 min.

Indeling:
Inkomhal met ruimte voor vestiaire; gezellige leefruimte met een aangename lichtinval; ingerichte keuken met eethoek; veranda met zicht op de tuin.
Via de nachthal, met apart toilet, bereiken we de drie slaapkamers en de badkamer.

De zolder is bereikbaar via een zolderluik (eventueel uitbreiding mogelijk).
De kelderruimte bestaat uit twee compartimenten, met oa cv-installatie en wasplaats. Ook kruipkelder is beschikbaar.

In de garage (met elektrische kantelpoort) bevinden zich ook de nutsvoorzieningen. Ook de oprit biedt nog een extra autostaanplaats (elektrische poort in smeedijzer).

Er is een groot (deels overdekt) zonneterras (zuidwest) van waarop je ongetwijfeld zal kunnen genieten van de makkelijk te onderhouden tuin.

Dak met onderdak en isolatie.
Luchtspouw.
Dubbele beglazing overal rolluiken.
CV gas.
EPC: 327 kWh/m²/jaar (label D).