Nieuw Overlaar 23, 3300 Tienen

Nieuw Overlaar 23 - 3300 Tienen - Deze bouwgrond licht net buiten het centrum van Tienen met een vlotte verbinding via de autostrade E40 Brussel - Leuven - Luik. Deze bouwgrond heeft een stedenbouwkundig attest ontvangen voor de bouw van een gezinswoning met 3 bouwlagen!

Het terrein is gelegen langs Nieuw Overlaar, een voldoende uitgeruste gemeenteweg. Aan de linkerzijde sluit het perceel aan tegen de woning Nieuw Overlaar 25. In de onmiddellijke omgeving komen eengezinswoningen in gesloten of halfopen bebouwing voor met 3 volwaardige bouwlagen en hellend dak, volgens het type bel-etagewoning met op het gelijkvloers een garage en de woonvertrekken op de verdiepingen. Het perceel is 11m breed, is tegen de linkse perceelsgrens 22,80m diep en tegen de rechtste perceelsgrens 13,38m diep. Het perceel heeft een oppervlakte van 1 are 95 ca.

Bouwvoorschriften:

• de bouwdiepte wordt beperkt tot 7 m
• de woning moet volledig opgericht worden binnen het gabarit van de woning links Nieuw Overlaar 25
• buiten de bouwzone worden geen constructies toegestaan. Eventuele garages en tuinbergingen worden verplicht in de bouwzone gerealiseerd