Astridlaan 89, 3700 Tongeren

Astridlaan 89 - 3700 Tongeren - Centraal gelegen instapklare woning met unieke architectuur
Deze boeiende woning is gesitueerd in het centrum van Tongeren. Op wandelafstand bevinden zich het stadspark, ontspanningsmogelijkheden en alle dagdagelijkse winkels. Met een excellente mobiliteitsscore weet je dat ook openbaar vervoer en scholen in de onmiddellijke omgeving liggen. De woning wordt gekenmerkt door een unieke architectuur en een boeiende indeling. In 2019 werd het dak volledig vernieuwd. Met een goede epc-score van 124kWh/m2j is ze eveneens klaar voor de toekomst!

Indeling:
Via de loopbrug komen we aan bij de voordeur van de woning en betreden we de inkomhal. Hier is een vestiaire en een gastentoilet voorzien. Vervolgens stappen we binnen in de keuken. Deze is uitgerust met Miele toestellen en beschikt over veel opbergruimte. Aanpalend aan de keuken bevindt zich een ruime berging/wasplaats.
Vanuit de keuken heb je een mooie overzicht over de volledige leefruimte. Het open karakter wordt bovendien nog versterkt door de hoge plafonds (3,8m). Via enkele trapjes bereiken we een tussenverdieping, momenteel als bureauruimte ingericht. Vervolgens vinden we de leefruimte terug welke is voorzien van grote ramen waardoor het contact met buiten optimaal is. De parketvloer en de gashaard zijn elementen die het geheel een warme uitstraling geven.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een luxueus ingerichte badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel en een apart toilet. De master bedroom is voorzien van een dressing. De tweede verdieping geeft plaats aan één grote slaapkamer. Deze kamer is, net zoals de leefruimte en de inkomhal, voorzien van een warmtepomp waarmee je kan koelen en warmen.
Tot slot is onder de volledige woning kelder voorzien. Een deel van de kelder doet dienst als garage met plaats voor 2 wagens.
De tuin is volledig omheind en heeft een westelijke oriëntatie.

Buitengewone kenmerken:
- Unieke woning
- Centrale ligging
- EPC label B
- 3 warmtepompen
- Alarm
- Regenwaterput
- Vloerverwarming
- Dubbele garage
- Dak vernieuwd Documenten Kadastraal plan Informatieplicht EPC