Sint-Truidersteenweg 437, 3700 Tongeren

Sint-Truidersteenweg 437 - 3700 Tongeren - Gelijkvloerse gezinswoning met ruime kelder en bouwgrond voor open bebouwing

Algemeen:
Gelegen aan een belangrijke verbindingsweg tussen Borgloon en Tongeren
Al de nodige faciliteiten vindbaar in het centrum van Tongeren
Perceel met totale oppervlakte van 13a41ca en een straatbreedte van 47m
Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen tal van mogelijkheden

Troeven:
Woning:
Perceeloppevlakte van 6a81ca
Bewoonbare oppervlakte van 284m² inclusief kelderverdieping
Al de kamers op de gelijkvloerse verdieping
Reeds voorzien van belangrijke vernieuwingen: Dakisolatie, dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas
3 slaapkamers
Volledige zolderverdieping van 133m² met tal van mogelijkheden
Volledige kelder met 2 garages en veel opberg- of hobbyruimte

Bouwgrond:
Perceeloppervlakte van 6a49ca
Geschikt voor het bouwen van een open bebouwing ingeplant zoals aangeduid op het verkavelingsplan in bijlage
Bouwen volgens de verkavelingsvoorschriften in bijlage
Maximale bouwbreedte van 12 meter en bouwdiepte van 15 meter
Dakhelling tussen de 25° en 50°
De verkaveling is ouder is dan 15 jaar en vormt geen

(*) Indien de aankoopakte na 1 januari 2023 wordt verleden, is de koper verplicht om binnen de vijf jaar na tekenen van deze akte de woning energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Voor meer informatie ga naar www.energiesparen.be of contacteer ons voor extra info... Voor meer info, ga naar www.immotopinvest.be