Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 207 m2.

Millerweg 34, 3700 Tongeren

Garage in Tongeren

207 m² wonen

2 slaapkamers

~~€195.000~~

Over deze woning

Deze ruwbouw woning uit 2001, gelegen in Tongeren, biedt een woonoppervlakte van 207 m² en een perceel van 893 m². Het huis biedt potentieel voor 2-3 slaapkamers, keuken en een royale woonkamer met uitzicht op de achtertuin en beschikt over een garage. Maak ook een digitale tour door het huis op onze website of via de volgende link: my.matterport.com/show/?m=nYe1ZhCM4Xo

De woning ligt dichtbij het centrum van Tongeren en op slechts enkele minuten afstand vindt u belangrijke faciliteiten zoals supermarkten en sportfaciliteiten. Ook is het centrum van Maastricht binnen 25 minuten rijden te bereiken. BEGANE GROND:

Volgens de goedgekeurde plannen omvat de begane grond een inkomhal met apart gastentoilet en technische ruimte, eetkamer met woonruimte, een berging met toegang tot de achtertuin, een keuken met ontbijthoek, en een slaapkamer. EERSTE VERDIEPING:

Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang biedt tot een slaapkamer met eigen badkamer en een extra ruimte van ongeveer 44 m². Slaapkamer 2: ongeveer 28 m² met eigen badkamer. Badkamer: ongeveer 18 m² met Veluxraam. TUIN:

De tuin kan naar eigen smaak worden ingericht. De kelderverdieping is toegankelijk via een vaste trap. De woning beschikt ook over een garage met poort. Afwerking is volledig naar eigen keuze. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. Er is geen voorkooprecht op dit goed. Het is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en is geen beschermd of geïnventariseerd erfgoed.

Omschrijving van de makelaar

Millerweg 34 - 3700 Tongeren - Casco/ruwbouwwoning uit 2001 met een woonopp. van 207 m² en perceel van 893 m² in Tongeren. De woning heeft de mogelijkheid tot 2-3 slaapkamers, keuken en ruime woonkamer met zicht op achtertuin en een garage.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/m=nYe1ZhCM4Xo

De woning is op korte afstand van het centrum van Tongeren gelegen. Daarnaast zijn op slechts enkele minuten afstand de belangrijkste dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten en sportfaciliteiten. Ook is het centrum van Maastricht op slechts 25 autominuten afstand gelegen.

INDELING

Gelijkvloers:

De indeling volgens de vergunde plannen zijn als volgt:
Inkomhal met apart gastentoilet en technische ruimte. Verder is er aan de linkerkant de eetkamer met leefruimte. Aansluitend is er een berging met toegang tot de achtertuin. Aan de rechterzijde bevindt zich de keuken met ontbijthoek. Achter de keuken is er er een slaapkamer op de gelijkvloerse verdieping.
In de leefruimte is er een trapopgang naar de tweede verdieping.

Eerste verdieping:
De nachthal biedt toegang tot de slaapkamer met eigen badkamer en een nog in te richten ruimte van circa 44m² .

Slaapkamer 2: circa 28 m² met eigen badkamer.
Badkamer: circa 18 m² met Veluxraam.

Tuin:
De tuin is nog in te richten naar eigen smaak.

De kelderverdieping is te bereiken via een vaste trap. Aan de linkerzijde van de woning is er een garage met poort.
Afwerking is volledig naar eigen keuze.

Voor meer informatie, contacteer ons gerust

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2001
- Woonoppervlakte: 207 m²;
- Perceel oppervlakte: 893 m²;
- Gelegen in Sluizen, aan de rand van Tongeren;
- Af te werken naar eigen smaak
- Garage

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20220924-0002681766-RES-1
Kengetal (KW/m²): 1046

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN
MEEST RECENTE BESTEMMING: woonuitbreidingsgebieden - agrarisch gebied
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: neen
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Geen overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 195.000

Type

Garage

Bewoonbaar

207 m²

Bouwjaar

2001

Prijs/m²

€ 942

Aanvullende details

Referentie

5NHNUN51CCXL

EPC Certificaat

20220924-0002681766-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →