Grashoven 2, 3806 Velm

Grashoven 2 - 3806 Velm - Velm draagt als gezellige deelgemeente van Sint-Truiden niet voor niets de titel “het warmste dorp”. Wonen in dit landelijke dorp staat gelijk aan rustig en aangenaam wonen in het hartje van het groene Haspengouw. In de doodlopende straat Grashoven houden we ter hoogte van nummer 2 halt bij deze half open bebouwing op een perceel van bijna 6 are.

In Velm vind je bovendien alles wat je nodig hebt. Een bakker, een buurtwinkel, een apotheek en een dokter zijn allemaal op een boogscheut verwijderd. Tegelijkertijd is het niet ver gelegen van het centrum van Sint-Truiden, Landen, de oprit van de E40, etc.

Deze woning werd volgens de regels van de kunst gebouwd in 1968. Achter de gevel schuilt een gezellige woning met 3 slaapkamers en een aangename achtertuin.

Bij het betreden van de woning krijg je via de inkomhal toegang tot de ruime leefruimte. De leefruimte bevindt zich aan de rechterkant van de woning en strekt zich van de voorgevel tot de achtergevel. Door de grote ramen aan beide kanten, geniet je hier van een aangename lichtinval. Aansluitend beschik je over een bijkomende zithoek/eetkamer die in verbinding staat met de keuken. De keuken is uitgerust met een fornuis, gootsteen, onder- en bovenkasten, frigo, etc.

De garage is gelegen aan de linkerzijde van de woning, deze biedt genoeg ruimte zodat hier ook een wasplaats voorzien kan worden, afvoer en aanvoer van water is hiervoor alvast voorzien.

Op de bovenverdieping beschik je als toekomstige eigenaar over 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en een toilet. De zolderverdieping werd niet ingericht, maar biedt zeker nog mogelijkheden. Bovendien werd de zoldervloer geïsoleerd met minerale wol.

In de zuidoost georiënteerde achtertuin geniet je in de zomer heerlijk van de ochtend- en namiddagzon. De tuin is volledig rondom afgesloten.

Hieronder vind je nog even de belangrijkste troeven op een rijtje:
- Degelijke constructie met betonnen welfsels
- 3 slaapkamers
- Zuidoost georiënteerde tuin
- Vlakbij Sint-Truiden, Landen, oprit E40, …
- Ruime garage met wasplaats
- Landelijk en rustig wonen
- …

Ben je op zoek naar een woning die je nog volledig naar je eigen hand kan zetten Ben je zelf een echte doe-het-zelver of heb je al een zicht op jouw plannen voor deze woning Neem dan zeker contact met ons op. Onze makelaars helpen je graag verder met al je vragen en een professionele rondleiding ter plaatse. (Tel. 011/69.76.40)

Bron (bruto) bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag