Kroonstraat 45, 3020 Veltem-Beisem

Kroonstraat 45 - 3020 Veltem-Beisem - Bent u op zoek naar een fantastisch gelegen woning met 4 slaapkamers op wandelafstand van het centrum te Veltem-Beisem Wij bieden u volgende te renoveren woning (bouwjaar 1960) aan op een zuid gericht perceel van 6 are 46 ca. Totaal bewoonbare oppervlakte: /- (200m² ) volgens het energieprestatiecertificaat. Indeling gelijkvloers: Ruime inkomhal met tegelvloer (15,5m²), apart toilet (2m²), doorgaand naar de ruime living (32m²) met veel lichtinval, bureau (11,5m²) aan de voorzijde van de woning. Naast de living is er een eetkamer (17m²) met zicht op tuin en terras. Gedeeltelijk geïnstalleerde keuken (12m²) met kookplaat, dampkap, oude oven, frigo en veel opbergruimte. Via keuken toegang naar de berging (9,5m²) met aansluitingen wasmachine/droogkast en een douche. Ruime garage en ruimte voor stockage (30m²) met automatische poort. Indeling eerste verdiep: Lichtrijke nachthal (15m²), slaapkamer 1 (9m²) met ingebouwde kasten aan de voorzijde van de woning en tapijten vloer, slaapkamer 2 (16m²) met ingebouwde kasten en toegang naar het dakterras (24m²), slaapkamer 3 (8,5m²) en slaapkamer 4 (10m²). Badkamer (7,5m²) met bad, lavabo en toilet. Onder dak: zolder in te richten voor stockage. Kelder: 2 ruime kelders van 15m² en 14m² Mooie kindvriendelijke tuin en zuidgerichte oriëntatie. Leuk maar op te frissen terras aanwezig. Andere informatie: houten raam met dubbele beglazing, cv met gas van 1984 (momenteel niet conform). Ruime kelder met twee ruimtes aanwezig van 15m² en 14m². Geweldige ligging nabij het treinstation van Veltem. Heel goede verbinding naar Brussel, Mechelen en Leuven. Winkels, supermarkten (proxy Delhaize), openbaar vervoer, sportfaciliteiten en scholen op wandelafstand. Kortom een niet te missen opportuniteit. Voor deze woning geldt een renovatieverplichting naar EPC label D binnen de 5 jaar na aankoop. Overstromingsrapport: Gebouw en Perceel: A score – niet in een risicozone voor overstromingen. Bezoeken op afspraak.