Menensesteenweg 24, 8940 Wervik

Menensesteenweg 24 - 8940 Wervik - Knappe ééngezinswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, garage en zonnige tuin met zicht op de leie (12 zonnepanelen incl)

Deze statige woonst is gelegen op een perceel van 824m2 en bezit een toplocatie, centrumgericht en met prachtig zicht op de leie. De woning onderging een grondige renovatie in 2012 en bevat een ruime bewoonbare oppervlakte van 206m2. De 12 zonnepanelen (3jr oud) zitten in de verkoopprijs inbegrepen. Op zoek naar een energiezuinige eigendom met vlotte verbinding van de invalswegen Bezoek deze topper vandaag nog rechtstreeks van de eigenaars.

De woning bestaat uit volgende indeling: een charmante inkomhal met gastentoilet, gezellig ingerichte zithoek, lichtrijke leefruimte zicht op de tuin en leie, een open geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen en voldoende opbergmogelijkheden, een ruime droge kelder opgedeeld in diverse compartimenten, een grote berging/wasplaats die tevens kan ingericht worden als bureel, een zonnig terras (70m2) en een ruime oprit voor 4 wagen met garage, een zonnige tuin met uitweg en zicht op de leie. Privacy en rust zijn hier op hun plaats.

Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, een ruime badkamer met ligbad & dubbele wastafel, 2 afgewerkte kinderkamers, een 2e badkamer (°2022) met inloopdouche & toilet en een master-bedroom met dressing;

Op de tweede verdieping is er een ruime geïsoleerde zolderruimte.

EPC 293 kWh/m2 (C-Label) - UC2192803

Instapklare half-open gezinswoning met garage (renovatie 2012)
2 badkamers (recent vernieuwd 2022)
Elektriciteit 100% conform tot 2037
12 zonnepanelen inbegrepen in de verkoopprijs
Vernieuwde ramen met hoogrendementsbeglazing en elektrische rolluiken
Zongericht terras (70m2) met elektrische luifel
Regenput 5.000 Liter
Honeywell home systeem verwarming (iedere ruimte apart regelbaar)

BEZOEK DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!

0471/30.28.46

DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!

Ook beslist om uw eigendom te verkopen Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.