Bakkerstraat 27, 8940 Wervik

Bakkerstraat 27 - 8940 Wervik - Knappe totaalrenovatie met 3 slaapkamers, inpandige garage en zonnige tuin bouwgrond op 735m2

Deze energiezuinige woonst is nieuw op de vastgoedmarkt en uw bezoek meer dan waard. Het pand werd uiterst grondig gerenoveerd in 2014 met oog voor detail. Het rechthoekige perceel meet een oppervlakte van 735m2 en bevat een lot bouwgrond op éénzelfde diepte (inclusief de vraagprijs). De goed onderhouden woning geniet een weldoordachte indeling en beschikt over kwalitatieve materialen. Bezoek deze eigendom rechtstreeks met de eigenaars en ontdek de ultieme woonbeleving.

De bouwgrond rechts liggend van de woning is 5m aan de straatzijde op 74,8m diepte. Het uitstekend georiënteerd perceel leent zich tot het bouwen van een ééngezinswoning aan 6% btw op de constructiewaarde (indien aan de voorwaarden voldaan).
Kortom een prima investering bij de aankoop van dit pand.

De woning bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met gastentoilet & vestiaire, een inpandige garage voorzien van technische ruimte, een gezellige lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken (inductiekookplaat 5 zones, vaatwas, combi microgolf-oven, koelkast en diepvries, steamer, ...) met eiland (werkblad composiet), voldoende opbergruimte en ontbijthoek, een comfortabele badkamer met inloopdouche & dubbele wastafel, een ruime zithoek met zicht op de tuin, een afgewerkt zon-gericht terras met afgesloten tuin waar je heerlijk kan vertoeven na een lange werkdag;

Op de eerste verdieping (te bereiken via nieuwe trap) bevindt zich de nachthal, apart toilet, 2 ruime slaapkamers en een bureelruimte;

Op de tweede verdieping (vaste trap) is er een volledig geïsoleerde zolderruimte waar extra slaapkamer mogelijk is.

EPC in opmaak (opmetingen reeds voldaan)

Recente renovatie (°2014) met kwalitatieve materialen
Perceel bouwgrond inclusief
Garage aanwezig voor 3 wagens
Centrumgerichte woning dichtbij winkels, school, openbaar vervoer, ...
Elektrische rolluiken
Centrale verwarming op aardgas met hoogrendementsketel
Alu ramen met HR Beglazing
Bureelruimte
Inpandige garage

KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS !

0472/66.74.83

DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR !

Ook beslist om uw eigendom te verkopen Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.