Lange Kruisweg 39, 2110 Wijnegem

Lange Kruisweg 39 - 2110 Wijnegem - Ruime, gunstig gelegen woning met 5 slaapkamers, leuke tuin en mogelijkheid tot praktijkruimte te Wijnegem

Gunstig gelegen nabij centrum en openbaar vervoer, bevindt zich deze ruime woning met mogelijkheid tot praktijkruimte.

We betreden de woning op de gelijkvloers via de inkomhal die ons brengt naar de lichtrijke leefruimte met eethoek en open keuken. De eethoek geeft toegang tot de gezellige privatieve tuin waar het gezellig vertoeven is bij mooi weer.

De eerste verdieping bestaat uit een ruime nachthal die uitgeeft op de badkamer, de wasruimte en 5 slaapkamers (9m²/6,5m²/10m²/13m²/14m²) waarvan 2 slaapkamers voorzien zijn van ingebouwde kasten en 1 slaapkamer uitgeeft op het balkon.
De badkamer, die volledig betegeld is, heeft een bad met douchefunctie, een enkele lavabo en een toilet. In de waskamer/strijkruimte zijn er aansluitingen voorzien voor een wasmachine, een droogkast en een wasbak.

In de kelder van de woning is er een mogelijkheid tot twee praktijkruimtes (27,5m²/27m²). Eén van de praktijkruimtes (27,5m²) heeft een doorgang naar de oprit (45m²) van de woning.
Deze is ook perfect om te vormen tot een garage!

Verder zijn er in de kelder nog een toilet, met handenwasser, en 2 bergruimtes (14m²/6m²).

Tot slot beschikt de woning nog over een ruime zolder (43m²).

Pluspunten:
*Ruime woning met mogelijkheid tot praktijkruimte
*5 Slaapkamers
*Privatieve tuin
*Ruime zolder
*Gunstige EPC score
*Gunstige ligging nabij warenhuizen en openbaar vervoer

Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen Aarzel niet ons hiervoor te contacteren op ons nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be.
FinancieelAankoop exclusief kosten:€480.000Registratierechten (3%):€14.400Kadastraal inkomen:€1.479Raming Ereloon Notaris*:€2.580Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€497.605* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.