Acacialaan 11, 2110 Wijnegem

Acacialaan 11 - 2110 Wijnegem - Halfopen bel-étage woning met drie slaapkamers en mooie tuin te Wijnegem!

Gelegen in een zeer rustige, doodlopende straat treffen we deze ruime HOB op 376m².

De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, inpandige garage met oprit, technische ruimte en een bureau/atelier.
In de bureaukamer is er een deur die leidt naar het groot terras met elektrische zonnetent.
Op het terras is er een trapje naar de gezellige, zuidgeoriënteerde tuin met vijver en moestuin. Ook is er een trap naar het terrasje op de eerste verdieping.

De woonkamer, alsook de open keuken bevinden zich op de eerste verdieping. In de nachthal is er tevens een gastentoilet aanwezig.

De tweede verdieping beschikt tenslotte over een nachthal die toegang biedt tot de volledig betegelde badkamer met inloop(regen)douche en toilet (gerenoveerd in 2011), én de drie slaapkamers (12,5 m² / 12 m² / 8 m²).

Troeven:
° Garage met sectionaalpoort (2019) en oprit
° Elektrische zonnetent
° Mooie tuin met groot terras
° Automatische zonnetent
° Veel privacy
° Toplocatie te Wijnegem, in een rustige straat nabij het centrum

Heeft u interesse en wenst u graag een bezoek ter plaatse Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of surf naar www.vbpartners.be.FinancieelAankoop exclusief kosten:€418.000Registratierechten:€25.080Kadastraal inkomen:€1.056Raming Ereloon Notaris*:€2.545Raming Aktekosten Notaris*:€625Totale Aankoopprijs:€446.250* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.