Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 230 m2.

Terug naar resultaten

Nieuwstraat 7, 8750 Wingene

Garage in Wingene

230 m² wonen

635 m² perceel

5 slaapkamers

1 badkamers

~~€445.000~~

Over deze woning

Beschikbaar voor verkoop is een verbluffende, karaktervolle en ruime gezinswoning gelegen in het hart van Wingene op Nieuwstraat 7. Deze prachtige woning, die volledig is gerenoveerd tussen 2009 en 2020, zit boordevol charmante elementen. Het pand ligt op een perceel van 635 m², met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 230 m². De woning heeft als pluspunten: een centrale ligging, verrassend veel ruimte, de innemende charme van een renovatie gedaan met hoogwaardige materialen, een B-label EPC wat geen renovatieverplichting betekent, en 20 zonnepanelen met een certificaat van 230€ (nog voor 9 jaar geldig). Extra kenmerken zijn de prachtig aangelegde tuin, private parkeerplaats, garage, doorgang en werkplaats. Het interieur omvat een gastvrije inkomhal met apart gastentoilet en bureauruimte met ingebouwde kasten. Verder leidt het naar de lichte woonkamer met eet- en zithoek, met een sfeervolle gashaard. De open keuken, volledig vernieuwd in 2020, is compleet met moderne apparatuur. Er is ook een droge opslagkelder, inpandige garage en berging met trap naar een polyvalente ruimte. Een volledig vernieuwde badkamer en vier slaapkamers maken de indeling boven af. Buiten kunt u genieten van de volledig omheinde tuin, ideaal voor kinderen. Er zijn verschillende terrassen om te genieten van de zon op elk moment van de dag. Er is ook een ruime werkplaats van 45 m² en gemakkelijke toegang tot de tuin via een dubbele garagepoort. De woning biedt private parkeergelegenheid voor één auto maar er is ook voldoende parkeergelegenheid in de straat beschikbaar.

Omschrijving van de makelaar

Nieuwstraat 7 - 8750 Wingene - KARAKTERVOLLE GEZINSWONING MET PRACHTIGE TUIN Deze RUIME & INSTAPKLARE GEZINSWONING (renovatie 2009-2020) is gelegen in hartje Wingene met name in de Nieuwstraat 7 op een perceel grond van 635 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 230 m² !!!
Deze eigendom is volledig gerenoveerd met oog voor detail en eer voor de karaktervolle elementen. Uw bezoek meer dan waard!!!

PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING | VERRASSEND RUIME WONING
* PERFECT INSTAPKLAAR | RENOVATIE 2009 - 2020
* EPC B-label = GEEN RENOVATIEPLICHT
* ZONNEPANELEN 20 stuks | CERTIFICATEN 230€ (nog 9 jaar)
* PRACHTIG AANGELEGDE TUIN
* PRIVATE STAANPLAATS | GARAGE | DOORGANG | WERKPLAATS

INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet en bureauruimte uitgerust met inbouwkasten. U komt verder in de lichtrijke leefruimte met eetruimte en gezellige zitruimte met als extra de gezellige gashaard.
Aansluitend is er de volledig vernieuwde open leefkeuken (2020 | kookplaat | dampkap | spoelbak | frigo | oven | microgolf | vaatwasser) met zithoek en eetruimte waarbij U via het dubbel schuifraam volop kan genieten van de prachtig aangelegde tuin. Handig is de droge kelder ter stockage, alsook een inpandige garage (auto. poort) en inpandige berging met vaste trap naar de polyvalente ruimte. Verder is er de volledig vernieuwde badkamer (2021) is uitgerust met een lavabo met meubel | ligbad | inloopdouche en toilet bevindt zich op het tussenverdiep. Het eerste verdiep omvat 4 slaapkamers met volgende oppervlakten: 20 m² | 15 m² | 13 m² | 8 m². U beschikt tevens nog over uitbreidingsmogelijkheden. Tot slot is er nog de zolderverdieping die U nog naar believen kan inrichten.

EXTERIEUR:
De tuin is volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk. Gezien de verschillende terrassen kan U op elk moment van de dag genieten van de zon. Tevens beschikt U over een werkplaats van 45 m² . Zeer handig is de toegang links van de woning waardoor U direct naar de tuin kan van de dubbele garagepoort.
Verder is er private parkeergelegenheid voor een wagen maar er is ook voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 445.000

Type

Garage

Bewoonbaar

230 m²

Grond

635 m²

Prijs/m²

€ 1.935

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 671

Referentie

5VLX8K0IBKKV

Makelaar Code

2023/223/ND

EPC Certificaat

20231219-0002919881-RES-2

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →