Van Tichelenlei 63, 2160 Wommelgem

Van Tichelenlei 63 - 2160 Wommelgem - Zeer verzorgde bel-étage met 2 slpk's, inpandige garage en groot terras te Wommelgem.

We betreden deze mooie woning via een ruime inkomhal.
De grote inpandige garage met manuele poort loopt volledig door tot achteraan, waardoor u van hieruit ook toegang heeft tot het zuidelijk georiënteerd terras (33 m²).
In de garage zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast aanwezig.

Via de trap komt u op de eerste verdieping. In de hal bevindt zich een apart toilet met handenwasser.
De leefruimte loopt door over de gehele verdieping, met vooraan de geïnstalleerde open keuken en eetplaats en achteraan het gezellig salon.
Hier is tevens de mogelijkheid tot plaatsen van een kachel.

De tweede verdieping omvat een nachthal, twee ruime slaapkamers (16,5 m² / 16,5 m²), een volledig betegelde badkamer met ligbad en douchefunctie en een bergruimte met de waterboiler.

Er is nog een grote zolder aanwezig (50 m²), toegankelijk via een ladder, alsook een kelder op tegels.

Troeven:
* Instapklare woning
* Inpandige garage met grote oprit (2 wagens naast elkaar)
* Kelder
* Zolder is geïsoleerd (2009)
* Gunstige EPC-score
* Ruim Z-terras
* Centrale locatie, vlakbij grote invalswegen en het Fort van Wommelgem

Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€305.000Registratierechten (3%):€9.150Raming Ereloon Notaris*:€2.481Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€317.256* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.