Beemdkant 3, 2160 Wommelgem

Beemdkant 3 - 2160 Wommelgem - Vlak naast Ternesse Golf & Country Club vinden we deze landelijk gelegen, charmante hoeve met 4 slaapkamers op een perceel van 23.666m. Bij dit te renoveren eigendom hoort nog een achterin gelegen apart perceel met een oppervlakte van 7.560m, te bereiken via een naastliggende landweg. Hier kan u genieten van prachtige landschappen en totale rust, maar toch vlakbij het centrum van Wommelgen met zijn scholen, winkels en openbaar vervoer. Goede verbinding met invalswegen (Antwerpen - Hasselt - Gent - Breda) via de oprit aan het rondpunt van Wommelgem. Deze ruime hoeve met bijhorende stallen op een prachtig perceel biedt, mits een grondige renovatie, tal van mogelijkheden. Mits een grondig voorbereid dossier zijn zonevreemde functiewijzigingen bespreekbaar via ruimtelijke ordening (agrarisch gebied). De charmante voorgevel geeft onmiddellijk een indruk weer van de sfeer in de ganse woning. Via de inkomhal met vestiaire hebben we links toegang tot de ruime leefruimte (37m) met open haard op tegelvloer en rechts tot een grote slaapkamer (15,5m) op een vinylvloer. Vanuit de leefruimte bereiken we de naastgelegen keuken (15m) uitgerust met kasten en toestellen van Bosch (inbouwkoelkast, oven, vitro-keramische kookplaat, vaatwasser, dampkap, dubbele spoeltafel met mengkraan) en aparte berging. Via een tweede hal komen we tot bij een zithoek die uitgeeft op een leefveranda (24m - 1989) met automatisch gestuurde zonnetent. Aan de achtergevel is er een tweede inkom met apart toilet en met toegang tot een wasplaats (7,5m) met aansluiting voor de wasmachine - droogkast en de achtergelegen, nog recent aangepaste badkamer (6m) met dubbele wastafel met mengkranen en de inloop(regen)douche met thermostatische kraan. Verder is er nog een garage (33m) met elektrische poort en wateraansluiting. Gaan we de trap op, komen we tot bij de eerste verdieping en nog 3 ruimte slaapkamers (13,5m - 12m - 11,5m) met vasttapijt, waaronder zich de authentieke houten vloer bevindt. Als laatste is er nog een zeer grote zolderruimte (62m) met hoge nok, die mogelijk geeft tot extra bewoonbare oppervlakte. Op het perceel vinden we een aantal bijgebouwen, waaronder stallen en een dubbele garage met een totale oppervlakte van ca. 600m. Algemeen: dag en nachtarief, Centrale verwarming op stookolie, handmatige rolluiken, bijgebouwen (stallen), kelder. EPC: 625 kWh - m. of een bezoek ter plaatse bel 03 - 449.42.41 www.habicom.be. Wenst u een waardebepaling van uw eigen woonst of handelspand Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak met een habicom-expert in uw buurt.