Jan Moonsstraat 46, 2160 Wommelgem

Jan Moonsstraat 46 - 2160 Wommelgem - Moderne, halfopen woning met 3 slaapkamers en ZO-tuin in Wommelgem!

Deze mooie, moderne woning is gelegen op een centrale, doch rustige locatie, nabij Wommelgem centrum.

We betreden de woning via de ruime inkomhal die ons toegang geeft tot de riante, open leefruimte die naadloos aansluit op de volledig geïnstalleerde keuken. Deze mooie ruimte geniet van enorm veel lichtinval door de grote ramen rondom. Via het groot schuifraam achteraan bereiken we de zonnige, zuidoostelijk georiënteerde tuin met terras waar u optimaal kan genieten tijdens warme zomerdagen zoals deze! Tevens bevindt zich hier een garage die momenteel dienst doet als overdekt terras.

Verder beschikt het gelijkvloers nog over een praktische wasberging met vestiaire en aansluiting voor een wasmachine.

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op drie ruime slaapkamers waarvan één beschikt over schrijnwerk op maat zoals het bed, de kast en de dressing.
Vervolgens treffen we een apart toilet en een volledig betegelde badkamer uitgerust met een inloopdouche, een handdoekradiator, een enkele lavabo en een bubbelbad.

Tot slot geniet deze woning nog over een ruime oprit, een zolder en een grote, droge kelder, ideaal als stockage- of hobbyruimte.

PLUSPUNTEN:
3 slaapkamers
Gunstige EPC-score
Elektriciteit = conform
ZO-tuin met terras
Oprit met garage
Grote kelder (40m²)
Dak = conform
Zonnepanelen
Gunstige locatie in Wommelgem

Interesse in deze mooie woning Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak ter plaatse. FinancieelAankoop exclusief kosten:€449.000Registratierechten (3%):€13.470Kadastraal inkomen:€1.031Raming Ereloon Notaris*:€2.563Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€465.658* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.