Jan Breydelstraat 25, 2990 Wuustwezel

Jan Breydelstraat 25 - 2990 Wuustwezel - Leuke knusse woning op 381m², rustig gelegen aan groen pleintje met doorsteek naar het levendige centrum. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1972; in de laatste jaren werden heel wat renovaties doorgevoerd: onder meer nieuwe vloerafwerking in de meeste ruimtes, een nieuwe badkamer (augustus '20), nieuwe condenserende hoog rendement gasketel (januari '21), nieuwe keuken (juli '21),... De afzelia ramen hebben dubbele beglazing (2008) en het dak is geïsoleerd. Indeling als volgt: *GELIJKVLOERS: inkomhal op recente keramische parkettegel, met ingemaakte vestiairekast en houten trap met smeedijzeren leuning naar de verdieping; een smeedijzeren deur met glasinleg geeft toegang tot de leefruimte. De lichtrijke leefruimte op keramische parkettegel vormt één doorlopend geheel met de open keuken (samen 38m²) en kan later nog uitgebreid worden indien gewenst. De keuken (DSM) voorziet een groot nat eiland (met spoelbak en vaatwasser), inductie kookplaat, dampkap, combi-oven en grote koelkast. Gelijkvloers vinden we verder nog een koele berging en een berging/wasplaats met toilet. *VERDIEPING: nachthal en 3 slaapkamers op rigid vloer met parketlook (12,3m² / 12m² / 10,5m² met af te werken trapgat naar zolderverdieping toe); mooie badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel (Corian) op meubel en toilet. *ZOLDER: nog af te werken ruimte onder het hellend dak (ca. 22m²). *GARAGE: ruime nog te renoveren garage (ca. 25m²) met kantelpoort. *TUIN: omheinde west-noordwest gerichte tuin met veel zoninval! *EXTRA: conforme elektrische installatie, de gemeenschappelijke muur met de links aanpalende woning werd langs de binnenzijde zowel thermisch als akoestisch geïsoleerd; de huidige eigenaars hadden de intentie om de woning gelijkvloers achteraan nog uit te breiden met een ruimte van ca. 34m²; dit werd reeds door een stabiliteitsingenieur berekend.