Doolbosweg 6, 9620 Zottegem

Doolbosweg 6 - 9620 Zottegem - Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Daan Janssens van OC Vastgoed via 0474 25 55 78. U kan de beschikbare documenten bij verkoop downloaden via onze website www.ocvastgoed.be - Deze solide open bebouwing bevindt zich langs de Doolbosweg, vlakbij de dorpskern van Velzeke (Zottegem). De woning is zeer vlot bereikbaar doch rustig gelegen en werd van A-Z kwaliteitsvol gerenoveerd in de afgelopen jaren. Winkels, scholen, invalswegen (N46), ... bevinden zich vlakbij!
Indeling: inkomhal, gastentoilet, gezellige leefruimte in parket, lichtrijke eetplaats met knappe houthaard, ingerichte bureauruimte, volledig geïnstalleerde keuken, berging/wasplaats met extra douchecabine, dubbele inpandige garage met automatische sectionale poorten, droge kelder. Buiten is er een volledig aangelegde, zonoverladen tuin met terrassen, bijgebouw met BBQ, volwassen bomen en struiken, dubbele parking, carport... De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 979 m² en de enorme straatbreedte bedraagt meer dan 40 meter!
Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele lavabo, toilet. De volledige verdieping is voorzien van een plankenvloer.
Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap, de zolder is momenteel ingericht als "klimzaal" er is nog een extra zolderkamertje. De zolder kan eventueel omgetoverd worden tot masterbedroom (3e slaapkamer) een 4e slaapkamer.
De constructie van het gebouw is in beton, alles werd kwaliteitsvol ingericht en/of afgewerkt, super gunstige ligging. EPC: 361 (label D), KI: 745, elektriciteit conform het AREI, 15 zonnepanelen aanwezig, centrale verwarming op stookolie, ramen HR-glas, ALU profielen. Kortom: dé perfecte, instapklare eigendom!
Vergunning uitgereikt, uitbreidingszone voor museumactiviteiten, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score A, G-score A. Geen risicozone voor overstromingen.