Faliestraat 53, 9620 Zottegem

Faliestraat 53 - 9620 Zottegem - VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK!! Voor meer informatie of een bezoek contacteer Niels - OC Vastgoed: 0497/74.52.15. U kan alle attesten voor verkoop downloaden op onze website www.ocvastgoed.be.
Deze eigendom bevindt zich in het landelijke Sint-Maria-Oudenhove, op een vijftal minuten van het centrum van Zottegem en Brakel. Op wandelafstand is er een bakker, apotheek, buurtsupermarkt, frituur,...
De ruime en solide woning met zuidgerichte tuin werd tussen 2010 en 2019 grotendeels gerenoveerd met gebruik van kwalitatieve materialen en voldoet aan alle hedendaags comfort.
Indeling: inkomhal, ruime woonkamer in L-vorm met natuursteen schouwelement in het salongedeelte en een eetkamergedeelte, ingerichte keuken, ruime veranda met zicht op de tuin. Garage voor één wagen en een praktische berging, beide toegankelijk vanuit de keuken. Toilet. De verdieping heeft een nachthal, telt 4 slaapkamers (3 grote en 1 kleine) waarvan 2 voorzien zijn van inbouwkasten en een recent vernieuwde badkamer (inloopdouche en toilet). Ruime kelder en zolder. Twee bergruimtes (werkplaats) achter de woning. Recent vernieuwd terras en tuin waar het aangenaam vertoeven is.
DE PERFECT INSTAPKLARE WONING, MET DE PERFECTE PRIJS/KWALITEIT VERHOUDING!!
CV op aardgas (condensatieketel), PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken, nieuw dak met 13cm isolatie.
EPC: 321 kWh/(m² jaar), energielabel D. Woongebied, geen vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Asbestveilig. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen.