Tongersestraat 32, 3740 Bilzen

Tongersestraat 32 - 3740 Bilzen - OVEREENKOMST ONDERTEKEND ONDER OPSCHORTENDE VOORWAARDE KREDIET - Deze knap gerenoveerde rijwoning met een netto bewoonbare oppervlakte van 149 m² is gelegen langs de Tongersestraat 32 in het centrum van Bilzen, op een perceel van 1a 83ca. Op enkele minuutjes wandelen komt men in het bruisende centrum van Bilzen met het mooie marktplein omgeven door tal van winkels, gezellige cafétjes met terrasjes, restaurants,.. en alles wat men dagelijks nodig heeft binnen handbereik.
De woning is zeer grondig en aantrekkelijk gerenoveerd met de nodige aandacht voor kwaliteit, comfort en afwerking. De mooie vloeren, de open indeling en de koepel boven de keuken zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk, fris gevoel dat men onmiddellijk krijgt bij het binnenkomen in deze rijwoning. Onder meer volgende werkzaamheden zijn zeer recent uitgevoerd: renovatie en isolatie van het dak, vernieuwde sanitaire leidingen, waterontkalker, plakwerk, overal vernieuwde vloeren, keuken, badkamer, CV, elektrische installatie,.. Deze woning kan zo onmiddellijk betrokken worden zonder dat de koper nog bijkomende kosten dient te maken.

Indeling: hall met mooie authentieke trap en toegang tot de open woonkamer met vernieuwde keuken met eiland, en aansluitend gezellige veranda.De vernieuwde keuken is voorzien van alle nodige toestellen zoals dubbele frigo, kookplaat, oven en vaatwasser. Verder op deze verdieping vindt men nog de vernieuwde badkamer met inloopdouche, meubel en toilet. Via de keuken komt men in de veranda, met zicht op het terras en het stadstuintje dat nog verder aangelegd dient te worden.
Op de verdieping komt men via de overloop in een eerste slaapkamer en in de2de zeer ruime slaapkamer. De vaste trap leidt naar de zolderverdieping die nu is ingericht als atelier, eventueel ook te bestemmen als derde zeer ruime slaapkamer.
Verder vindt men in de kelderverdieping nog de ruimte met CV en bergruimte.
Buiten, aansluitend op de veranda: terras met stadstuin, nog verder aan te leggen. Handige tuinberging.
Het perceel is ook achteraan bereikbaar te voet of met de fiets, zodat men niet met de fiets telkens door de volledige woning dient te gaan.

Zeer gunstige ligging, vlakbij centrum, vlakbij bus- en treinstation en Lidl, Aldi,... Voldoende gratis parkeermogelijkheden vlakbij.

EPC: 333 kwh/m² pj.
- dubbele beglazing / HR Glas in PVC (> 2000)
- CV op aardgas - HR ketel (2020)
- isolatie zolder

Zeker interessant aanbod voor mensen die graag snel willen wonen in een betaalbare en instapklare woning, vlakbij het centrum met alles wat men nodig heeft, maar toch willen genieten van een eigen tuintje.