Biegracht 58, 3600 Genk

Biegracht 58 - 3600 Genk - Gelegen in een rustige residentiële omgeving maar toch nabij het bruisende stadscentrum van Genk ligt deze half open bebouwing met een grondoppervlakte van 2 are 58 ca. Het openbaar vervoer, diverse scholen en winkels zijn allen op vogelvlucht gelegen. De woning dient te worden opgefrist maar biedt diverse mogelijkheden. De kleine inkomhal van de woning biedt rechtstreeks toegang tot de leefruimte. Op de vloer ligt een vinyl, afgewerkt met houten plinten. De volledige ruimte wordt verwarmd door middel van een allesbrander die is aangesloten op de radiatoren. Enkele wanden zijn voorzien van houten planchetten, andere muren zijn behangen en afgewerkt met een verflaag. De schouwmantel in de woonkamer is afgesloten maar kan wel opnieuw operationeel worden gemaakt. In de zitruimte zijn alle nodige aansluitingen voorzien. In het verlengde van de living ligt de keuken. Hier vinden we een vinylvloer in tegelvorm terug, de wanden zijn bezet met keramische tegels wat gemakkelijk is om de keuken te onderhouden. De keuken is sober ingericht met bruine keukenkastjes met een houttekening en een tablet in witte melamine. Deze ruimte baadt in het licht door een grote lichtkoepel en het raam in de zijgevel. Aansluitend gaan we naar de badkamer en de ruime binnenberging. In de badkamer vinden we een bad en enkele lavabo met zijn bijhorende kast. De muren zijn tot plafondhoogte betegeld met keramische tegels in een marmerimitatie en op de vloer ligt er vinyl. In de ruime binnenberging zijn alle aansluitingen aanwezig voor de was- en droogmachine, hier is tevens voldoende ruimte voor de stockage van de boodschappen en allerhande. De ideale ruimte voor het uitvoeren van diverse klusjes. Via een sas in de berging stappen we binnen in een ontspanningsruimte. Deze heeft een mooi zicht op de netjes aangelegde tuin. Deze ruimte is afgewerkt met een geverniste plankenvloer bestaande uit verschillende houtsoorten, de muren zijn bezet en afgewerkt met verf. Tv- en voorziening muziekaansluiting zijn aanwezig. Terug in de woonkamer nemen we de trap naar de eerste verdieping. Aan de straatzijde is er één slaapkamer met een vloerafwerking in vinyl, muren zijn behangen en het plafond is in hout afgewerkt. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer met idem afwerking. Op de zolderverdieping bestaat de mogelijkheid om de woning verder uit te breiden met twee extra nachtvertrekken en - of multifunctionele ruimtes. Achter de woning treffen we een goed verzorgde tuin met diverse aanplantingen. Kortom, een ééngezinswoning met mooie oppervlaktes, diverse mogelijkheden en ideaal wonen in een natuurrijke omgeving. DE ACHTERLIGGENDE GROND - OPPERVLAKTE 27are 18ca - KAN TEVENS APART WORDEN AANGEKOCHT. EPC-attest is aanwezig: 322 kWh -m.