Hovenstraat 22, 3500 Hasselt

Hovenstraat 22 - 3500 Hasselt - CONTACT
ljacobs@rzk.be | 011 30 76 88

Vraagprijs: 285.000 EUR

BESCHRIJVING
Charmante rijwoning (- 133m² volgens EPC) met 3 slaapkamers en gezellig koertje gelegen op wandelafstand van de kleine ring van Hasselt. De rijwoning werd sedert 2006, en vooral de laatste 5 jaar, grondig gerenoveerd en smaakvol aangekleed.

INDELING

Gelijkvloers:
Inkomhal (parkettegel), leefruimte (parkettegel), volledig uitgeruste keukenwand (tegel - enkele spoeltafel - telescopische dampkap - keramische kookplaat - combi-oven - koelkast met vriesvak - vaatwasmachine (betegeld), badkamer (douchecel - badkamermeubel met spiegelkast - enkele wastafel met onderkast - kolomkast, aparte kolomkast), gaswandketel, aan-/afvoer wasmachine, gezellige binnenkoer met houten planken ondergrond.

Eerste verdieping:
2 slaapkamers

Tweede verdieping:
afgewerkte 3de slaapkamer met veluxraam

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Extra troeven:
instapklaar en goed onderhouden
pvc ramen met dubbel glas
dak grotendeels vernieuwd in 2015
elektriciteit en CV vernieuwd in 2015
vaste trap naar 1ste verdiep in 2016
badkamer en keuken vernieuwd in 2016
gyproc en isolatie in 2016
parkettegel op gelijkvloers in 2018
extra slaapkamer in 2018
vaste trap naar 2de verdiep in 2019
voordeur, achterdeur en groot raam aan koer vernieuwd in 2019
radiatoren vernieuwd in 2019
nieuwe afvoerbuizen badkamer en toilet in 2020
3 slaapkamers
vlakbij de kleine ring van Hasselt
zeer goed gelegen, nabij het centrum
eveneens ideaal als belegging (momenteel verhuurd aan 720 EUR/maand)

BEKNOPT
Jaar einde opbouw: tussen 1900 en 1918
KI: 314 EUR
EPC-score: 204 kWh/m² (C label)
Verwarming: CV met condenserende ketel (2015)

Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.rzk.be