Kanaalstraat 8-3, 3971 Heppen

Kanaalstraat 8-3 - 3971 Heppen - Mooi en rustig gelegen bouwperceel van 5 A 84 CA (LOTEN 3A 3B op het verkavelingsplan) voor bebouwing (eengezinswoning met evt. complementaire functie), gelegen in een doodlopende zijstraat van de Kanaalstraat te Heppen (Leopoldsburg).

Afmetingen:
*straatbreedte van het perceel: ca. 31,65 m
*diepte van het perceel ca. 20 m

Bouwbreedte en bouwdiepte:
*de bouwbreedte: maximaal 12 m in te plannen binnen de bouwzone zoals grafisch aangeduid op het verkavelingsplan.
*de bouwdiepte gelijkvloers: maximaal 10 m
*de bouwdiepte eerste verdieping: maximaal 10 m
Dit resulteert in een maximaal te realiseren bebouwbare oppervlakte van maar liefst 194 m² voor het hoofdgebouw.

Maximaal 2 volwaardige bouwlagen toegelaten onder de kroonlijst. Kroonlijsthoogte: maximaal 6,80 m.

Dakvorm: plat dak of hellend dak (maximale dakhelling 45°) of combinatie van beiden.

De tuin is georiënteerd op het oosten. Bijgebouw van max. 20 m² toegelaten

Er geldt GEEN BOUWVERPLICHTING!!! Ligging in collectief te optimaliseren buitengebied.

Het perceel is gelegen in een rustige doodlopende straat in nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en ongeveer 10 km van de autosnelwegen.

Verkavelingsplan, verkavelingsvergunning & bouwvoorschriften zijn beschikbaar op eenvoudig verzoek.