Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 220 m2.

Terug naar resultaten

Jozef Van Hovestraat 61, 1950 Kraainem

Grond in Kraainem

220 m² wonen

1.684 m² perceel

5 slaapkamers

1 badkamers

~~€650.000~~

Over deze woning

Deze ruime woning ligt op een groot perceel van 16 are 84 ca in Kraainem en biedt tal van mogelijkheden. Er is niet alleen een bijhorende parking (met aparte ingang via de Denayerstraat), maar ook geschikte ruimtes voor stockage, rijlessen, opslag en meer. Mogelijkheid tot verkaveling of projectontwikkeling na overleg met de gemeente. De begane grond omvat een inkomhal met alarmsysteem, een kantoorruimte (24,5m²) met straatingang, werkplaats (48m²), zitplaats (20m²), wasruimte (3m²), keuken (8m²), en ruime woonkamer (35m²) met toegang tot de terrassen en uitbouw (102m²). De eerste verdieping heeft een nachthal (6m²), drie slaapkamers (18m², 13m², 19,5m²) en een badkamer (7m²). De zolder bevat nog twee slaapkamers (14m², 16,5m²). Op slechts een korte afstand van het centrum van Kraainem met alle faciliteiten en goede verbindingen naar Brussel, Leuven, Mechelen, E40 en de Brusselse ring. Verwarmd met gas (Buderus). Energieprestatie: D voor het perceel en D voor het gebouw. De woning en bijhorende parking liggen in een overstromingsgevoelig gebied. Er zijn renovaties vereist om de huidige energieprestatie van F te verbeteren naar D. Bezoeken op afspraak.

Omschrijving van de makelaar

Jozef Van Hovestraat 61 - 1950 Kraainem - Bent u op zoek naar een woning op een ruim perceel grond met heel wat mogelijkheden Wij bieden u volgende woning aan op een perceel van 16 are 84 ca nabij alle faciliteiten te Kraainem. De woning met bijhorende parking (inrit via aparte poort in Denayerstraat) kan gebruikt worden voor stockage, rijlessen, opslag etc. Terrein mogelijks te verkavelen of projectmogelijkheden maar verder te bespreken met gemeente Kraainem. Indeling gelijkvloers: inkomhal tegelvoer met alarmsysteem, ruimte vrij beroep (24,5m²) met toegang via straatkant, atelier (48m²) en bijhorende zitplaats (20m²), wasruimte (3m²), keuken (8m²), doorgaand naar de ruime living (35m²). Via living en atelier is er toegang tot de terrassen met de achterbouw (102m²). Indeling op eerste verdiep: nachthal (6m²), slaapkamer 1 (18m²), slaapkamer 2 (13m²), badkamer (7m²), slaapkamer 3 (19,5m²). Via de trap toegang naar de zolder die bestaat uit: slaapkamer 5 (14m²) en slaapkamer 6 (16,5m²). Op korte afstand van het centrum van Kraainem met alle faciliteiten (winkels, supermarkten, scholen etc). Goede verbinding met Brussel, Leuven, Mechelen, E40, ring rond Brussel. Verwarming op gas (Buderus). Perceelscore: D en gebouwenscore : D. Woning en bijhorende parking bevindt zich in een risicozone voor overstromingen. Renovatieverplichting aanwezig, huidig EPC Score F te renoveren tot score D. Bezoeken op afspraak.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 650.000

Type

Grond

Bewoonbaar

220 m²

Grond

1 m²

Bouwjaar

1850

Prijs/m²

€ 2.955

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.403

Referentie

0M4BWGNI3MBA

Makelaar Code

355603

EPC Certificaat

20230615-0002919694-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet ingegeven

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →