Gemeentestraat 98, 3210 Lubbeek

Gemeentestraat 98 - 3210 Lubbeek - Mooi perceel bouwgrond voor open bebouwing (bungalow) in het centrum van Linden. Het perceel ligt in woongebied, dat niet overstromingsgevoelig is en maakt deel uit van een goedgekeurde verkaveling. De ligging achterin zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl scholen, winkels, supermarkt en sportfaciliteiten zich op wandel- en fietsafstand bevinden. Leuven is vlot bereikbaar per fiets of bus; de E314 ligt op slechts 15 minuten. Perceel Lot 3B: 20a 02ca – breedte ±38,19 m – diepte ±26,61 m – max. bebouwde opp. 250 m² – max. 1 bouwlaag Het perceel is bestemd voor open bebouwing met een ruime tuinzone. Toegang gebeurt via een gemeenschappelijke inrit met erfdienstbaarheid van doorgang. De maximale bouwhoogte wordt beperkt om het open karakter van de omgeving te behouden. De afstand tussen de dorpel van het gelijkvloers en de kroonlijst of gevelafsluiting bedraagt daarbij maximaal 3 m voor een hellend dak en maximaal 3,5 m voor een plat dak Minstens 2 parkeerplaatsen op het eigen terrein zijn verplicht. De toegangen mogen maximaal 3,5 m breed zijn en moeten worden uitgevoerd in waterdoorlatende verharding. Complementaire bedrijvigheid is niet toegelaten. Een zorgwoning binnen de woning is mogelijk, tot maximaal 1/3 van de bruto vloeroppervlakte. Interesse-