Zwartzustersvest 8, 2800 Mechelen

Zwartzustersvest 8 - 2800 Mechelen - U kan een bezoek aan dit eigendom online inplannen in onze via www.copandi.be of contacteer Seppe via seppe@copandi.be.Deze comfortabele en karaktervolle woning is terug te vinden op de stadsring van het bruisende Mechelen en geniet zo enerzijds van een centrale ligging, anderzijds ook over een vlotte bereikbaarheid. Haar origine is te herleiden naar het einde van de 19de eeuw, in de loop der jaren is ze steeds gemoderniseerd en heeft in 2012 een laatste grondige renovatie ondervonden. Typerend in deze woning is de onderverdeling van de ruimtes en verdiepingen, door gebruik te maken van halve verdieping geeft die een comfortabel gevoel. Ze is voorzien van een keuken, woonkamer, drie slaapkamers, badkamer, berging en zolder. De centrale ligging maakt dat scholen, winkels, openbaar vervoer, horeca en het nodige groen in de nabije omgeving zijn terug te vinden.INDELING:Omwille van de halve niveaus gaan we bij het betreden van de woning meteen een halve verdieping naar beneden. Hier vinden we in eerste instantie de mogelijkheid om onder de trappenhal de kelder te betreden welke dienst kan doen als extra bergruimte. Vervolgens beschikt deze verdieping enerzijds over een zeer praktische wasruimte (11m²) met veel ingemaakte kasten, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een gastentoilet. Anderzijds vinden we hier de volledig geïnstalleerde keuken die voorzien is van een gasvuur met oven, vaatwas, koelkast en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken krijgen we meteen ook toegang tot de zuid georiënteerde tuin waar u gezellig kan genieten van de aanwezige zon.Terug naar de trappenhal komen we opnieuw via een halve verdieping in de leefruimte terecht. Het treft hier een ruime en lichtrijke woonkamer met salon (31m²). In tegenstelling tot de andere verdiepingen is hier die authentieke plankenvloer vervangen door een nieuwe parket. Deze ruimte straalt ook het karakter van de woning uit, met enerzijds de hoge plafonds en anderzijds de parketvloer.Op het volgende niveau komen we in eerste instantie de badkamer (12m²) tegen. Deze beschikt over een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel. Vervolgens komen we hier de eerste slaapkamer (18m²) tegen, welke op heden als master bedroom dient.Het vierde niveau voorziet in de tweede en derde slaapkamer. Zo is de eerste slaapkamer 12m² en op heden ook zo benut. De laatste kamer (15m²) is een polyvalente ruimte die op heden als bureau dient maar evengoed als slaapkamer kan fungeren. Door middel van een trap kan men eveneens de mezzanine (13m²) gebruiken, deze dient op heden als zolder maar kan even goed ook dienst uitmaken van de slaapkamer.Kortom gaat het hier om een toch wel unieke woning voorzien van veel capaciteiten die voldoen aan het hedendaags comfort wat dit een interessant pand maakt, aarzel dus niet om een bezoek in te plannen.BIJZONDERHEDEN:✅EPC 204 kWh/m² ✅EK conform (2038) ✅Trap is volledig gezandstraald ✅ Parkeren mogelijk voor de deur ✅Volledig instapklaar