Deurnestraat 273, 2640 Mortsel

Deurnestraat 273 - 2640 Mortsel - PRE-SALE Kijkmoment op zaterdag 23 oktober vanaf 10u! Inschrijven VERPLICHT via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be woning waarin de authentieke elementen bewaard zijn gebleven en die toch is gemoderniseerd naar de huidige normen en maatstaven Maak dan zeker een afspraak om deze neoclassicistische burgerwoning te bezoeken. De gang op authentieke tegel leidt links naar de lichtrijke woonkamer met hoge plafonds (3,35 m) die hun originele kroonlijsten en rozetten behielden. De opgeschuurde authentieke plankenvloer en de hoge ramen zorgen voor een warme sfeer. Wanneer we verder doorlopen, komen we in de volledig geïnstalleerde keuken waar SMEG-toestellen in retrostijl de toon zetten. Tussen de tuin en de ontbijthoek is er nog een polyvalente ruimte waar hoge en diepe ingemaakte kasten veel bergruimte bieden. Hier vind je ook een eerste toilet – als je weet waar te kijken. Zowel de leefkeuken als deze annex baden in uitzonderlijk veel licht door de enorme koepel en het grote schuifraam dat uitgeeft op een op het westen gerichte tuin. Hier geniet je op het terras in tropisch hardhout van het zicht op de hoge loofbomen van het naastgelegen kasteelpark. De bomen zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van privacy. Ga de trap op en ontdek op de eerste verdieping aan uw rechterkant, de luxueuze badkamer die zeer stijlvol werd afgewerkt in mozaïek. Er staan een toilet, een brede wastafel met grote spiegel en een badkamermeubel met bergruimte, verder een wasmachine en een droogkast. Ontspan in het geweldige tweepersoons-ligbad of onder de regendouche. De hoofdslaapkamer (20 m²) ligt vooraan. De kenmerkende plankenvloer, kroonlijsten en het rozet op het hoge plafond komen ook hier weer terug. Op de tweede verdieping zijn 2 slaapkamers met telkens 2 dakramen (incl. muggenraam en verduisterende rolluiken). Ook deze kamers voelen erg ruim dankzij de hoogte. In de kamer aan de tuinzijde werd hier handig gebruik van gemaakt om een kleine bergzolder te creëren. Deze beide kamers zijn ideaal als bureau of kinderkamer. Wijnliefhebber Nog bergruimte nodig Ondergronds is er nog een gewelfde droge kelder met een hoogte van 2 meter. De ramen in het souterrain zorgen ervoor dat zelfs dit geen donkere plek is. Uiteraard is alle moderne comfort aanwezig: dubbele beglazing, CV op gas, geïsoleerd dak, … Het EPC bedraagt 303 kWh/m² (oude score - nieuwe in opmaak). De elektrische installatie is conform en de stedenbouwkundige inlichtingen zijn aangevraagd. Met Pre-sale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 349.500 euro. U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt. Meer info over Mortsel www.woneninmorstsel.be