Weyerstraat 237, 3850 Nieuwerkerken

Weyerstraat 237 - 3850 Nieuwerkerken - HANDELS- EN OPSLAGRUIMTES WONING Multifunctioneel geheel.
VOORMALIG TUIN- EN HOBBYCENTER
Door de winkelruimte vooraan en de diverse magazijnen is dit multifunctioneel geheel
geschikt voor activiteiten in overeenstemming met het BPA, uitvoeringsplan,
opgemaakt door de gemeente Nieuwerkerken.
Het geheel is zeer goed onderhouden en instapklaar.
Centraal op het domein ligt een langgevelhoeve uit 1922 die door de jaren vernieuwd werd en voldoet aan de hedendaagse normen op het gebied van wonen en comfort.
Op het gelijkvloers zijn er momenteel 2 burelen, archiefruimte, een ruime woonkamer, keuken, wasplaats, toilet en één slaapkamer.
Op het verdiep is er een tweede slaapkamer en een enorme zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
De houten vloeren en authentieke dakconstructie spreken hier zeker tot de verbeelding.
De woning heeft aan de achterzijde een mooi aangelegde tuin met terras.
Achter de woning ligt het recent magazijn met een oppervlakte van 572m2, een vrije hoogte van maar liefst 6,50m en 2 sectionale poorten met een doorrijhoogte en breedte van 5,00m.
Op de koer achter deze loods zijn er diverse stellingrekken en bulkbakken voor grond, grind of boomschors.
Het winkel- en opslaggedeelte aan de straatzijde is net als de rest gebruiksklaar
en voorzien van winkelrekken.
Verder op het domein nog een werkplaats, carport, technische ruimte en aan de voorzijde een omheinde en overdekte ruimte als uitbreiding voor het winkelgedeelte.
Zeker een knap geheel voor de creatieve ondernemer die wonen en werken wenst te combineren.
Bedrijfspand in vennootschap , 500.000 € cash op rekening , geen btw , rsz of bankschulden , geen personeel.
Inclusief rollend materieel.
Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, Gvv.

Voor meer info contacteer Patrick 0472/26 93 33, patrick@immominnaert.be of neem een
kijkje op immominnaert.be