Waterstraat 12, 2360 Oud-Turnhout

Waterstraat 12 - 2360 Oud-Turnhout - Schitterend gelegen bouwgrond van 6.035m² met ideale zuidwest oriëntatie te Oud-Turnhout. Dit perceel is niet gelegen binnen een verkaveling, waardoor de veel ruimere voorschriften van het gewestplan van toepassing zijn. De voorzijde ligt in woonparkgebied, en de achterzijde van de grond is natuurgebied. De achterliggende gronden zijn allemaal natuurgebied waardoor u hier verzekerd bent en blijft van ultieme rust en privacy. 

VOORSCHRIFTEN WOONPARKGEBIED 
- De bebouwbare oppervlakte mag 250m² bedragen met inbegrip van eventuele afzonderlijke gebouwen.
- De constructie mag maximaal uit twee bouwlagen bestaan: Gelijkvloers, 1e verdieping en eventueel een 2e verdieping onder het dak. 
- Het niet-bebouwbare gedeelte moet aangelegd worden met hoogstammig groen (het bestaande moet bewaard worden). Het groen moet aangebracht worden langs alle zijden van het perceel, minus de nodige toegangen.
- 10% van de perceelsoppervlakte mag ingenomen worden voor het aanleggen van grasperken, speelruimten, tennisvelden, zwembaden en dergelijke. Noodzakelijke toegangen zoals een oprit naar een autobergplaats en een looppad rond de woning (1 meter) worden weerhouden uit de berekening.

BIJZONDERHEDEN 
- Geen bouwverplichtingen
- Straatbreedte circa 48 meter
- Diepte circa 120 meter
- De achterzijde grenst volledig aan natuurgebied 
- Zuidwest oriëntatie
- Niet gelegen in signaalgebied / overstromingsgebied, perceelscore: A (geen overstroming gemodelleerd)