Luikersteenweg 206, 3800 Sint-Truiden

Luikersteenweg 206 - 3800 Sint-Truiden - Gebouw daterend van 1994 maar up-to-date door investeringen in Bisoll en Citrin zonnepanelen, Daikin lucht/lucht warmtepomp, Stiebel warmtepompboiler, camerabewaking Home Security Systems, regenwaterpompinstallatie, de electriciteitsinstallatie is conform. Dit gebouw is gebouwd door ondernemers voor ondernemers! De vennootschap heeft haar activiteiten stopgezet en verkoopt nu haar enige actief. De aandelen van de vennootschap zijn over te nemen aan de vraagprijs van 519.000,00 euro. Indien de koper alsnog opteert om het vastgoed aan te kopen dan kunnen we de prijs verrekenen voor de bakstenen. Kortom we sluiten niks uit maar bieden de opportuniteit om de aandelen te kopen. Een onafhankelijk vastgoedexpert heeft in 2014 de waarde van het gebouw geschat op 522.000,00 euro en de grondwaarde op 181.000,00 euro vandaar een venale waarde toestand 2014 : 712.000,00 euro. Bent u op zoek naar een opslagruimte van 234 m² bruto namelijk de kelder toegankelijk met de wagen, een bebouwde oppervlakte gelijkvloers van 186 m² bruto en een bebouwde oppervlakte 1ste verdieping van 122 m² bruto om te wonen en te werken dan is dit pand ideaal. De laatste bestemming van het pand was een kinderopvang en privaat wonen. Er zijn leefruimtes, keukens, badkamers, slaapkamers en/of burelen zowel op het gelijkvloers als op het verdiep. De uitbating als kinderopvang vereiste jaarlijkse strenge controles van de technieken en het up-to-date houden van het gebouw. De polyvalentie van het gebouw en de ligging recht tegenover het industrieterrein Brustem/Droneport biedt zeer veel invullingsmogelijkheden en de nodige rust om te wonen en de nodige visibiliteit voor jouw zaak. Bel ons om de mogelijkheden te verkennen, werkelijk een opportuniteit voor ondernemende mensen!