Vuurkruisenlaan 85-87-0-2, 2110 Wijnegem

Vuurkruisenlaan 85-87-0-2 - 2110 Wijnegem - Project Vuurkruisenlaan

De Vuurkruisenlaan, een zonovergoten straat dat erg strategisch gelegen is. Invalswegen, te voet naar het centrum, winkelen in het Wijnegem Shoppingcenter, behoren tot de vele troeven van deze woning.

Gelegen in het midden kan u de tweede woning van dit project terugvinden. Een gesloten woning met vijf slaapkamers, twee badkamers en een privatieve tuin met tuinberging alsook een gemeenschappelijke fietsenstalling. Meer ontdekken

Wanneer u de woning betreedt wordt u begroet door een lichtrijke inkomhal met ruimte voor een vestiaire, een apart toilet en toegang tot de leefruimte.
De leefruimte (51 m²) geniet van een moderne uitgeruste open keuken, twee grote raampartijen die van deze ruimte een lichte ruimte maakt en een (technische) berging.
Op de eerste verdieping kan u drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet en bureau terugvinden.
Op de tweede verdieping wordt u verrast door een vierde en vijfde slaapkamer.

Alle woningen werden reeds kwalitatief afgewerkt met oog voor detail en moderne trends. De gevelafwerking zal bestaan uit rode steenstrips met houten verticale accenten.
Wat kan u als koper nog kiezen

-Vloerafwerking op de 1e en 2de verdieping (laminaat werd reeds voorzien in de aankoopprijs)
-Bijkomende zonnepanelen

Bij de uitwerking van het project werd rekening gehouden met duurzaamheid. Zo zal de verwarming geschieden middels geothermie gekoppeld aan vloerverwarming. Bovendien is elke woning voorzien van een ventilatiesysteem D, individuele zonnepanelen én laadpunten voor elektrische wagens vooraan de woning of aan de oprit van de halfopen woning. Het project is m.a.w. volledig klaar voor de toekomst.

Benieuwd naar het E-peil Wel dat zal maximaal 20 bedragen, waardoor u 100% vrijstelling krijgt op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.
De oplevering is voorzien uiterlijk oktober 2023.

Voor meer informatie, aarzel niet ons te contacteren op nummer 03/337.50.70 of surf naar www.vbpartners.be/nieuwbouw. FinancieelAankoop exclusief kosten:€475.000Prijs Constructie:€331.450Prijs Grond:€143.550BTW Constructie (21%):€69.605Registratie Grond (10%):€14.355Raming Ereloon Notaris*:€2.577Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€562.162* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.