Garden Citylaan 9, 2610 Wilrijk

Garden Citylaan 9 - 2610 Wilrijk - VERKOCHT! Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 350.000 euro. Uitstekend gelegen op de grens Edegem - Wilrijk en op wandelafstand van Fort V, vinden we deze fantastische woning met gezellige tuin! Dankzij de gunstige ligging bevinden zich heel wat winkels, scholen ect in de directe omgeving en is er een vlotte bereikbaarheid met de wagen, fiets en openbaar vervoer! We komen binnen via de ruime inkomhal (/-13m²) met vestiairemogelijkheid en gastentoilet van waaruit we toegang hebben tot de aangename woonkamer (/-29m²) op laminaat. Aansluitend vinden we de prachtige leefkeuken (/-33m²) die gecreëerd werd dankzij de recente uitbouw (2016) van de gelijkvloerse verdieping. Deze ruimte beschikt over vloerverwarming en een volledige "harmonica" raam waardoor u ten volle kan genieten van de prachtig aangelegde tuin (/-70m²)! Verder is er vanuit de leefkeuken ook toegang tot een handige berging (/-3,50m²) waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droogkast bevinden. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang hebben tot de 2 ruime slaapkamers (11,50m² en 18m²) en de op te frissen badkamer (/-6m²) welke voorzien is van een lavabomeubel, douche, ligbad en toilet. Dankzij de renovatie in 2009 waarbij het platte dak vervangen werd door een zadeldak is er vervolgens nog een vaste trap naar de zolderverdieping (/-33m²) welke momenteel ingericht is als zeer ruime slaapkamer! Tenslotte bevindt er zich op de ondergrondse verdieping nog een praktische kelder (/-22m²) waar u eveneens heel wat zaken kan stockeren. Algemeen: renovatie in 2009 (dak) en 2016 (uitbouw), ramen vernieuwd (2011 en 2016), verwarming op gas (condensatieketel 2016), riolering vernieuwd! EPC: 156 kWh/m² Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd. U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.