Van Campenhoutstraat 2, 2600 Berchem

Van Campenhoutstraat 2 - 2600 Berchem - Instapklare woning met 3 slaapkamers en zonnig dakterras in Oud-Berchem

Deze woning is gelegen in het bruisende Oud-Berchem, een buurt die steeds meer mensen aantrekt dankzij de hippe cafés, restaurants en creatieve hotspots. De perfecte combinatie van een levendige sfeer en een rustige woonomgeving, met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum toe. Bijgevolg is de woning vlakbij scholen, winkels en groene parken waardoor het een favoriete plek maakt voor wie op zoek is naar stedelijke charme met een ontspannen levensstijl.

Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, uitgerust met een gastentoilet. Aansluitend vindt u de gezellige leefruimte en eetkamer. De keuken is volledig uitgerust maar toe aan een opfrisbeurt, met een vaatwasser, inductiekookplaat, microgolf, oven, koelkast met vriesvak en ingemaakte kasten.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een stijlvolle badkamer, uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo met verlichte spiegel, een inloopdouche met regenfunctie en een toilet. Ook is er een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers (18m²/13m²) en een tweede badkamer, uitgerust met een inloopdouche, handenwasser, toilet en ventilatie.

Tot slot beschikt de woning over een prachtig dakterras van maar liefst 27m², waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Dit terras biedt een mooi uitzicht en is de ideale plek om te ontspannen of vrienden te ontvangen voor een barbecue, met voldoende privacy en een lichte, open sfeer die perfect past bij de rust van de woning.

Troeven:
Rustige straat
3 Slaapkamers
Gunstige EPC score B
Gezellig terras
2 badkamers

Heeft U interesse in deze mooi gerenoveerde woning Aarzel niet om ons te contacteren op 03/337.50.70 of info@vbvastgoed.be! FinancieelAankoop exclusief kosten:€438.000Registratierechten (3%):€13.140Raming Ereloon Notaris*:€2.556Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€454.321* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.