Bredabaan 1091, 2930 Brasschaat

Bredabaan 1091 - 2930 Brasschaat - Ruim commercieel gelijkvloers met duplexappartement, tuin en magazijn op toplocatie!

Ligging: Lichtrijk handelshuis op toplocatie in het centrum van Maria-ter-Heide. Dit veelzijdige pand combineert een commercieel gelijkvloers met een comfortabele woonst en biedt tal van mogelijkheden

Beschrijving: Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende handelsruimte met grote raampartijen en aansluitend een ruime, volledig uitgeruste werkplaats van ca. 115 m², voorzien van koelcellen en veel natuurlijk licht. Achteraan bevinden zich nog een keuken, toilet, een grote tuin van ca. 365 m² en een dubbele garage met extra opslagruimte, bereikbaar via een servitudeweg.

De woonst op de eerste verdieping beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte van ca. 55 m² met authentieke elementen, een volledig ingerichte keuken en een praktische wasruimte. Het oost georiënteerde terras van ca. 90 m² vormt een absolute troef en is ideaal om te ontspannen.

Op de tweede verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo.

Bijzonderheden:
+ Bewoonbare woonoppervlakte: 329m² (indicatief)
+ EPC: 335kWh/m²
+ Top locatie
+ 40 zonnepanelen
+ Recente condensatieketel

Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse B
Overstromingsgevoeligheid gebouw: klasse B

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag

Kerngegevens van dit pand

Dit handelspand, gelegen in Brasschaat (2930), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (335 kWh/m²). Het pand dateert uit 1938. Online sinds april 2026. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 649.000, ofwel ± € 1.973 per m². Het omvat 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 329 m², 1 badkamer.