Grand Route 50, 1435 Corbais

Grand Route 50 - 1435 Corbais - CORBAIS, le long de la N4,50.000 véhicules p/jour, un des axes les plus recherchés du BW. Opportunité unique vu la rareté des biens sur cette nationale. Le local de /75,80M² avec jardin est actuellement loué avec grand succès pour l'exploitation d'un magasin de vêtements qui poursuit ses activités bien entendu.La vente comprend aussi 3 places de parking privatives qui peuvent même accueillir plus de voitures. Belle visibilité ! L'espace est fonctionnel, hyper lumineux plein sud, et dispose de 4 vitrines sur ses 15M de longueur. Il se compose du commerce ou bureau, d'une réserve (étagères suspendues) avec bloc cuisine comprenant un évier, un frigo, et un boiler, toilette. Une belle cave au niveau -1 avec ascenseur. 2 appareils air-conditionné chaud-froid. Très chouette petit jardin.Prov. charges communes 80€/mois. Prov. Précompte Immobilier 60€/mois. Le loyer mensuel est de 1.524,09€. Le terme du bail actuel est le 27/02/2029.Vous vous lancez Foncez ! Le succès c'est la localisation, la localisation et la localisation ! On visite