Groteweg 120, 9500 Geraardsbergen

Groteweg 120 - 9500 Geraardsbergen - Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Daan Janssens van OC Vastgoed via 0474 25 55 78. U kan de beschikbare documenten bij verkoop downloaden via onze website www.ocvastgoed.be - Deze eigendom is strategisch gelegen langs de Groteweg te Geraardsbergen, vlot bereikbaar, veel passage, vlakbij allerhande winkels, het stadscentrum, het industrieterrein en de N42. Ideaal gelegen voor de uitbating van een winkel of een andere zelfstandige activiteit!
Het handelsgelijkvloers omvat een ruime bakkerswinkel (138m²) met voldoende parking (8 parkeerplaatsen), de parkeerplaatsen zijn verplicht bij te kopen aan 56.000 EUR (totaal).
Indeling: commerciële ruimte met afzonderlijke in- en uitgang, bureel, ruime keuken, toilet, 2 bergingen, koer, droge kelder.
Een overname van het handelsfonds is eveneens mogelijk en valt nog afzonderlijk te bekijken (niet incl. in de prijs). EPC: label F, KI: 674, ramen met dubbele beglazing met metalen profielen, centrale verwarming op aardgas.
Vergunning uitgereikt, woongebieden, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. Niet overstromingsgevoelig, P-score A, G-score A.