Graaf de Brigodestraat 22, 3500 Hasselt

Graaf de Brigodestraat 22 - 3500 Hasselt - Instapklare woning op 13 are
Achter deze voorgevel gaat een verrassend ruime woning schuil. De woning is volledig instapklaar en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers.
Een ruime aparte bureau en een multifunctioneel bijgebouw in de tuin zijn enkele van de troeven. De speelse indeling van de woning maakt ze uniek en boeiend.
In de onmiddellijke omgeving bevinden zich scholen, supermarkten en openbaar vervoer. De oprit E313 ligt op 5 minuten rijden.

Indeling:
We betreden de woning via de ruime inkomhal. Deze is voorzien van een gastentoilet en heeft een directe toegang tot de bureauruimte van 30m2.
Via de glazen deur komen we in de leefruimte. Deze ruimte is leuk ingedeeld in drie niveaus, goed voor 80m2 woonbeleving.
Het open karakter van de keuken, met een plafondhoogte van 4,5m en de grote ramen, zorgt voor een optimaal ruimtelijk gevoel.
De hoge ramen zijn tevens voorzien van zonnescreens. De twee gezellige zithoekjes maken de leefruimte compleet.
Op het gelijkvloers vinden we verder een vernieuwde badkamer voorzien van dubbele lavabo en grote dubbele inloopdouche.
Aanpalend bevindt zich nog een apart toilet.
Tot slot is er nog een ruime gelijkvloerse kelder bestaande uit opslagruimte en een wasplaats.
Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers terug, allen voorzien van een mooie parketvloer.
De badkamer op de verdieping is voorzien van ligbad/douchecombinatie, lavabo en toilet.
De bergzolder is toegankelijk via een luik op de overloop.

Het zuidoostelijk georiënteerde perceel is afgesloten met een automatische poort.
Een eerste gedeelte van de tuin bestaat uit een ruim zonneterras en een heerlijk plekje in de schaduw van de platanen.
Het bijgebouw van -90m2 kan voor vele doeleinden gebruikt worden: atelier, werkplaats, hobby-of speelruimte…
Een tweede gedeelte van de tuin bestaat uit een grasveld en een moestuin.

EPC:155kWh/m2

Buitengewone kenmerken:
- Ruim perceel van 1377m2
- Lichtrijke leefruimte
- Speelse indeling
- Twee badkamers
- Multifunctioneel bijgebouw
- Vloerverwarming
- Alarm
Documenten Kadastraal plan Informatieplicht EPC Indelingsplan

Kerngegevens van dit pand

Dit handelspand in Hasselt (3500) werd te koop aangeboden en is intussen verkocht. Het telt 3 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 358 m², een perceel van 1.377 m². Het werd gerenoveerd in 2004. Het EPC-label is A (155 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 475.000, ofwel ± € 1.327 per m². Online sinds juli 2022.