Kapelleommegang 9-1, 9310 Herdersem

Kapelleommegang 9-1 - 9310 Herdersem - Deze recent gebouwde half open bebouwing beschikt over een inkomhal, bureel, lichtrijke leefruimte met open volledig geïnstalleerde keuken, een berging met ingebouwde kasten, wasplaats en een apart toilet. Op het eerste verdiep zijn er 4 ruime slaapkamers waarvan één beschikt over een dressing. De knappe badkamer met modern ligbad, instapdouche en toilet maakt dit pareltje compleet. De zolder is geïsoleerd. Aansluitend aan de woning bevindt er zich een praktijk/polyvalente ruimte (- 95m²) die een aparte toegang biedt aan de straat. Daar is eveneens een douchekamer, toilet, een keuken met leefruimte, slaapkamer en berging aanwezig en kan ook perfect dienen als kangoeroewoning. Als kers op de taart is er achteraan een grote nieuwe loods (met extra drijfkracht) van -275m² wat een must is voor elke zelfstandige die ruimte zoekt. De tuin is volledig omheind, het terras is van gewapend beton en er is een binnenkoer met veel parkeermogelijkheid (toegang via de automatische poort van 3,70m hoog). Centraal gelegen nabij winkels en openbaar vervoer. Extra troeven: 44 zonnepanelen van 10.500kwh, airco, ventilatiesysteem B met warmte recuperatie, verwarming via een warmtepomp, vloerverwarming in de praktijkruimte, 3-dubbel alu beglazing, videofoon, conforme elektrische keuring, alarmsysteem en een regenwaterput met omschakeling systeem tussen regenwater en stadswater,... EPB: 127,33 kWh/m² UC:EP/02056/A001/D02/SD001. Sted. inl. in aanvraag. Mogelijks gelegen in overstromingsgevoelig gebied(P score D - G score D) Bel ons snel voor een bezoek aan deze unieke eigendom!