Sint-Jobsstraat 166, 2200 Herentals

Sint-Jobsstraat 166 - 2200 Herentals - Gelijkvloers handelspand met duplex-appartement duplex / opbrengsteigendom met mooi rendement

Ligging: Ideaal gelegen, vlakbij het centrum van Herentals met alle faciliteiten in de onmiddellijke omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de E313 zeer vlot bereikbaar.

Beschrijving: De woning met handelsgelijkvloers (frituur) dateert uit 2008 en voldoet aan de energetische normen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt u zich in de frituur met een oppervlakte van 78m². Hierachter werkruimte, dewelke keuken met opbergkasten en verder eetkamer. Er is een toilet en douchekamer aanwezig. Daarnaast toegang naar de kelder. Via een aparte inkomdeur langs de zijkant van de woning betreedt u het ruime duplex-appartement. Via de trap bereikt u de lichtrijke woonkamer met eetkamer en open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd. Vanuit de eetkamer hebt u toegang tot het terras (ca. 24m²). Tussen de eet- en woonkamer bevindt zich de badkamer. Via de trap bereikt u de nachthal voorzien van 3 slaapkamers (ca. 14m², 10m² en 7,5m²).

Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom of interessant handelsgelijkvloers met woongelegenheid op een goede locatie? Dan bent u hier alvast aan het juiste adres!

Extra:
- EPC: 172 kWh/m² jaar
- Rendement 5,5% (huurprijzen op aanvraag)
- CV op gas - condenserende ketel
- Volledig onderkelderd
- Zonneluifel

Kerngegevens van dit pand

Dit handelspand, gelegen in Herentals (2200), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 595.000, ofwel ± € 2.793 per m². Het omvat 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 213 m². Het pand dateert uit 2008. Het EPC-label is B (172 kWh/m²). Online sinds april 2026.