Karel Meyvisstraat 12, 2660 Hoboken

Karel Meyvisstraat 12 - 2660 Hoboken - Handelsgelijkvloers met duplex appartement te koop in Hoboken!

Ligging:
Dit veelzijdige handelspand is gelegen op een vlot bereikbare locatie in Hoboken. Ideaal voor ondernemers die hun zaak willen combineren met wonen, of voor investeerders op zoek naar een interessant opbrengsteigendom.

Beschrijving:
Het gelijkvloers bestaat uit een commerciële ruimte die zich perfect leent voor een broodjeszaak, ijssalon of gelijkaardige horecazaak. Aansluitend bevindt zich een ruim magazijn van 46,28 m², ideaal voor stockage of extra werkruimte.
Een absolute troef is de uitzonderlijk ruime buitenruimte van maar liefst 127 m², die perfect kan worden ingericht als gezellig en groot terras voor klanten.
Op de bovenverdiepingen bevindt zich een duplex appartement met twee slaapkamers, een badkamer en een keukenruimte. De aansluitingen voor de keuken zijn reeds voorzien, maar deze dient nog geïnstalleerd te worden. Indien de eigenaar ervoor kiest om de keuken in de handelsruimte te integreren, kan deze ruimte op de verdieping ook perfect worden ingericht als derde slaapkamer.
Het gebouw werd grondig gerenoveerd in 2005 en recent nog opgefrist in 2026, waardoor het instapklaar is met verdere afwerkingsmogelijkheden naar eigen smaak.

Extra troeven:
·Ideaal voor horeca (broodjeszaak, ijssalon, )
·Groot terras van 127 m²
·Ruim magazijn (46,28 m²)

Kerngegevens van dit pand

Dit handelspand in Hoboken (2660) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (233 kWh/m²). Online sinds april 2026. Het pand dateert uit 1960. Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 224 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 369.000, ofwel ± € 1.647 per m².