Bargiestraat 27, 8900 Ieper

Bargiestraat 27 - 8900 Ieper - Recent (° 2008) en instapklaar BEDRIJFSGEBOUW, bestaande uit MAGAZIJN, BURELEN/TOONZAAL en OVERKAPPING. 10-tal parkeerplaatsen op het terrein. Op 5km van A19!!OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Magazijn met randaccomodatie (kitchenette, sanitaire ruimten): ± 600m2
Toonzaal/burelen (glv.): 72m2
Burelen (eerste verdieping): 72m2
Buitenverharding (beton-verharding): 550m2

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 1.597m2
Aantal parkeerplaatsen op het terrein: 10-tal

INDELING:
Gelijkvloers (± 672m2):Inkomhal met receptie/balie/toonzaal - wachtzaal - landschapsburelen - keuken - sanitair (dames/heren) - berging - magazijn (550m2) - 10-tal private parkeerplaatsen voor de deur - overkapping achteraan (± 42,5m2).
Eerste verdieping (± 72m2):Toegankelijk via metalen trap in de toonzaal en in het magazijn - 1 landschapsbureel - 1 vergaderzaal.

AFWERKING:
Metalen constructie met overspanning van 13,3m - gladde, geïsoleerde betonpanelen isolatie: …. cm - gepolierde en gewapende betonvloer (15cm) - plat, geïsoleerd dak (steeldeck) met centrale lichtstraat - 3 elektrische sectionaalpoorten (h: 4m, b: 4,5m), 2 afzonderlijke loopdeuren - overspanning: 13,3m - vrije hoogte: 5,25m (nok: 6m) - LED-verlichting - overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk.

Algemene staat: instapklaar, zeer goed onderhouden!!

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Inplanting
- Polyvalent: vrije hoogte, volledige overspanning
- Voldoende parkeergelegenheid
- Recent gebouw
- Goed geïsoleerd

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op ambachtelijke zone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (1 X 10.000 liter en 1 x 20.000 liter), CV op aardgas, boiler voor warm water, warme luchtblazer (aardgas), elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 63A), persluchtleidingen, telefonie/internet (wifi)/distributie (proximus en glasvezelkabel), riolering/septiek, AIRCO (kantoor boven), camerabewaking, bekabeling voor netwerk (in plafond/muren of vloeren), ventilatiesysteem.
Elektrische keuring: conform!!! (geen inbreuken).

LIGGING:
Op 1km van tandarts, apotheek en vrije basisschool
Op 5km van grootwarenhuizen en autosnelweg A19!
Openbaar vervoer: op 400m van een bushalte (Boezinge Het Hoge)

* Bijzonderheden
- Onze referentie opwww.centro.be: Q0735 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.