Jaagpad 8-a, 8900 Ieper

Handelspand in Ieper

1275 m² perceel

~~Prijs op aanvraag~~

Jaagpad 8-a - 8900 Ieper - SHOWROOM met BURELEN (± 550m²) te koop op TOP-zichtlocatie langs de Noorderring van IEPER !OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Toonzaal/Kantoor: ± 550m² (18,45 x 30m)

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: ± 1.275m²
Aantal parkeerplaatsen: ± 25 , het volledige buitenterrein is verhard.

INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal met ontvangstruimte - toonzaal - sanitair met lavabo- wachtruimte/kinderspeelhoek.
Eerste verdieping: Toegankelijk via 2 trappen in de toonzaal - drie burelen (± 65m²) met (verwijderbare) glazen wanden - aparte technische ruimte - ruime keuken (dubbele spoelbak, SIEMENS koelkast & vaatwasser , aparte WW-boiler).

AFWERKING:
Houten overspanning (vrije hoogte 4,25m, nok 4,90m) - plat dak Steeldeck, geïsoleerd - burelen, sanitair en keuken verlaagd tegelplafond - toonzaal en burelen betegeld, keuken laminaat vloer - REZNOR (gas) in de toonzaal - 4 airco units Fujitsu warmen/koelen met warmtepomp in de burelen en keuken - lichtstraat - LED-verlichting - buitenverlichting - camerabewaking.

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Origineel gewestplan Ieper-Poperinge: zone voor milieubelastende industrieën. BPA Ieperleekanaal.
Industrie, ambacht, groothandel. Ondergeschikte kantoorfunctie.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, aardgas, elektriciteit (40A , 3x400N), telefonie/internet (Proximus)/distributie, riolering, bekabeling, brandblussers.

LIGGING:
Jaagpad / Noorderring (N38 Ieper-Poperinge). Dichtbij op-en afrit A19 Ieper-Kortrijk.

* Bijzonderheden:
- Asbestveilig !
- Dé zichtlocatie van Ieper naast o.a. Dupont, Lecot, Dovy, Monserez etc.
- Optioneel kan een extra stockageruimte van ±100m² met vrije hoogte 2,25m worden bijgekocht.
- De zonnepanelen zijn niét inbegrepen in de verkoop (opstalovereenkomst).
- Onze referentie op www.centro.be: Q0734 of contacteer ons via 050/70.01.02 - info@centro.be.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling.