Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 171 m2.

Terug naar resultaten

Zuilstraat 8A, 3630 Maasmechelen

Handelspand in Maasmechelen

171 m² wonen

240 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€365.000~~

Over deze woning

Dit charmante en moderne halfvrijstaande BEN huis, dat rustig gelegen is in een residentiële wijk in Leut, beschikt over drie slaapkamers en bevindt zich op een onderhoudsvriendelijk perceel van 2a 40ca. Ondanks de rustige locatie is het huis zeer goed bereikbaar, met zowel het winkelcentrum als belangrijke verbindingswegen en autosnelwegen E314 en routes naar Nederland en Duitsland vlakbij. Het huis wordt turnkey opgeleverd, waarbij kopers inspraak hebben in de afwerking, waaronder de vloeren, keuken en badkamer. Met zijn moderne uitrusting wordt gegarandeerd dat het E-peil onder E20 blijft, wat betekent dat de koper kan genieten van een volledige vrijstelling van het kadasterinkomen voor de eerste 5 jaar! Het huis is uitgerust met alle moderne gemakken: cv op aardgas met condensatieketel voor vloerverwarming, ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing in strak zwart aluminium, ventilatiesysteem type D, zonnepanelen conform de EPB-normen en een regenwaterput aangesloten op het toilet en de buitenkraan. Bovendien zal de buitenruimte klaar zijn voor gebruik, inclusief het terras, de tuin en de scheidingsmuren op de perceelgrenzen. De indeling bestaat uit een inkomhal, gastentoilet, slaapkamer op de begane grond, lichte woonkamer en een open keuken met eetkamer grenzend aan deze. Via een schuifraam in de keuken heeft men toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. De woning is volledig onderkelderd met een vloerafwerking in gepolijst beton. Let op, de houten gevelafwerking zoals getoond op de renders is illustratief en niet inbegrepen in de prijs! Het huis wordt verkocht met een BTW-tarief van 21% en zal naar verwachting in december 2023 worden opgeleverd.

Omschrijving van de makelaar

Zuilstraat 8A - 3630 Maasmechelen - Deze moderne en charmante halfopen BEN woning met 3 slaapkamers is residentieel gelegen, in een rustige woonwijk te Leut, op een onderhoudsvriendelijk perceel van 2a 40ca. Dankzij haar rustige ligging kan men genieten van alle rust en is men tegelijkertijd ook zéér goed bereikbaar. Zowel het commercieel centrum als de verbindingswegen naar de autosnelwegen E314 en Nederland/Duitsland zijn enkele minuten van u verwijderd.

De woning zal sleutel-op-de-deur worden afgewerkt, waarbij de koper de mogelijkheid krijgt om te kiezen in de afwerking zoals de vloer, de keuken en de badkamer.
Dankzij haar moderne uitrusting wordt een E-peil onder E20 gegarandeerd waardoor de koper kan genieten van 100% vrijstelling op het kadastraal inkomen voor de eerste 5 jaar! De woning wordt voorzien van alle hedendaagse comfort:
cv op aardgas via een condensatieketel op vloerverwarming, ramen in strakke zwarte aluminium profielen in dubbel hoogrendementsbeglazing, ventilatiesysteem type D, zonnepanelen conform de epb normen en een regenwaterput die ... aangesloten zal zijn op het toilet en de buitenkraan. De buitenruimte zal afgewerkt en gebruiksklaar worden opgeleverd, inclusief het terras, de tuin en de scheidingsmuren op de perceelgrenzen.
Indeling: inkomhal, gastentoilet, gelijkvloers slaapkamer, mooie woonkamer met veel lichtinval en aansluitend de open keuken met eetkamer. Via de keuken heeft men via het schuifraam toegang tot het terras en de tuin.
Verdieping 1: 2 ruime slaapkamers, badkamer met dubbele lavabo, badkuip en inloopdouche.
De woning is volledig onderkelderd met een vrije hoogte van 240 cm en vloerafwerking in gepolierd beton.
Let wel, de houten gevelafwerking zoals te zien is op de renders dienen enkel ter illustratie en zijn niet in de prijs inbegrepen!

De woning wordt verkocht onder het BTW-stelsel van 21%. De oplevering is voorzien in december 2023.

Voor meer informatie maken wij graag tijd voor u vrij op kantoor met een tasje koffie. Bel ons op het nummer 089.20.90.88 voor een afspraak! Lees meer Verberg

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 365.000

Type

Handelspand

Bewoonbaar

171 m²

Grond

240 m²

Bouwjaar

2023

Prijs/m²

€ 2.135

Aanvullende details

Referentie

3UWXS1LOB148

Makelaar Code

2701

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Neen

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →