Leemstraat 23, 2800 Mechelen

Leemstraat 23 - 2800 Mechelen - Gelieve je bezoek aan dit eigendom online in te plannen via onze website www.copandi.be of contacteer Seppe via 015 79 05 22 of seppe@copandi.be. BEKIJK ZEKER DE 3D-TOUR OP ONZE WEBSITE!Wie op zoek is naar een instapklare (starters)woning nabij het centrum van Mechelen komt hier zeker aan zijn trekken. De woning is gelegen op een perceel van 1 are 20 ca en beschikt over 105m² bewoonbare oppervlakte. Ze is terug te vinden in een doodlopende woonwijk zodat er geen last is van doorgaand verkeer. Daarnaast is ze trouwens of wandel- en fietsafstand van het centrum van Mechelen en is de oprit van de E19 eveneens niet veraf. De origine van de woning brengt ons terug naar 1936 maar is de voorbije jaren volledig gerenoveerd en beschikt zo over de hedendaagse noden. Ze is voorzien van woonkamer, keuken, wasruimte, gastentoilet en eetruimte op de gelijkvloers. Verder zijn nog de badkamer en de twee slaapkamers terug te vinden op de verdiepingen. Vanwege de gunstige ligging zijn ook horeca, scholen, winkels, kinderopvang, openbaar vervoer en het nodige groen in de nabije omgeving terug te vinden.INDELING:We betreden de woning via de inkomhal met ruimte voor vestiaire. Vervolgens bereiken we de ruime en lichtrijke woonkamer (23m²) waar meteen duidelijk is dat er gekozen is voor warme materialen. De woonkamer geeft meteen ook toegang tot de geïnstalleerde keuken (10m²) die voorzien is van kookplaat, oven, spoelbak en ingebouwde koelkast met diepvries. Zeer praktisch is de wasruimte/berging die hier op aansluit. Deze kan dienen als bijkeuken en is ook voorzien voor de aansluiting van wasmachine, droogkast en vaatwasser. Verder is er nog een gastentoilet terug te vinden en komen we in de eetruimte terecht. Deze biedt dan weer toegang tot enerzijds het overdekt terras en tot de zeer aangename stadstuin.Eens terug naar de inkomhal komen we door middel van de trappenhal op de eerste verdieping terecht. Deze brengt ons in eerste instantie tot de prachtige badkamer voorzien van het nodige comfort, zo is er een tweede wc, inloopdouche en wastafel terug te vinden. Vervolgens is er nog de master bedroom (20m²) met ingebouwde dressoir. Op de tweede verdieping is er tot slot nog een slaapkamer terug te vinden (20m²).Kortom gaat het hier om een woning met enerzijds een gunstige liggen en anderzijds ook een woning die volledig instapklaar is en voorzien van al het hedendaags comfort.BIJZONDERHEDEN:- EPC 218 kWh/m² - Zonnepanelen (1.500 kwh) - Elektriciteit is conform het AREI - Volledig instapklaar - Voldoende parkeermogelijkheden in de straat