Koolstraat 88, 2800 Mechelen

Koolstraat 88 - 2800 Mechelen - U kan een bezoek aan dit eigendom online inplannen in onze via www.copandi.be of contacteer Seppe via seppe@copandi.be.Deze woning is terug te vinden in een van de meest gegeerde buurten in Mechelen op nauwelijks 100m van de Leuvense Vaart. Ze vindt haar origine in 1937 en heeft waar nodig een verfraaiing ondervonden, in 1994 is ze op de lijst van stadsgezichten gekomen. Ze voorziet in 145 m² bewoonbare oppervlakte en bestrijkt een perceel van 1 are 32 ca. De topligging maakt dat scholen, openbaar vervoer, winkels, horeca en verbindingswegen allemaal vlot te bereiken zijn.INDELING:We betreden de woning via de voordeur die ons in een rijkelijke inkomhal brengt, van hieruit krijgen we toegang tot gans de woning. Starten doen we in de ruime woonkamer (30m²) met zicht van voor tot achter en toegang tot de keuken van (6m²). Van hieruit krijgen we toegang tot de veranda (7m²) welke voorzien is van het gastentoilet. Mits de nodige aanpassing en investering kunnen deze kamers tot 1 ruimte worden gecreëerd en zou mits het verkrijgen van de nodige bouwvergunning de veranda nog kunnen worden uitgebouwd.Zowel vanuit de veranda als vanuit de hal is er toegang tot de tuin of kelderverdieping. Deze is op heden ingericht als kelder met technieken of bergruimte maar kan opnieuw mits de nodige investering een volwaardige ingerichte verdieping kunnen zijn die zo mee kan bijdragen tot het leefbare comfort. Daarnaast hebben we dus ook toegang tot de tuin waar 's avonds steeds kan genieten van de ondergaande zon en voldoende privacy.Vanuit hal op de gelijkvloerse verdieping hebben we tenslotte nog toegang tot de eerste verdieping die in eerste instantie is voorzien van twee ruime slaapkamers van elk 14m². Er is daarnaast nog een derde (kinder)kamer van 6 m² en een op te frissen badkamer (6,5m²) die voorzien is van een douche, WC en lavabo.Kortom een interessante woning met zeer veel potentieel op een heel interessante locatie. Aarzel zeker niet om een bezoek in te plannen.BIJZONDERHEDEN:✅ Te renoveren ✅ Zeer gunstige locatie ✅ 145 m² bewoonbare oppervlakteOm een bezoek in te plannen, gelieve www.copandi.be te bezoeken.