Koning Albertstraat 83, 2800 Mechelen

Koning Albertstraat 83 - 2800 Mechelen - Centraal gelegen, gerenoveerde handelszaak met woonst

Ligging: we treffen dit uitstekend gelegen handelspand met bijhorende woonst aan op een toplocatie in het centrum Walem, recht tegenover de kerk. De handelszaak werd tot op heden ingericht als beenhouwerij en beschikt over een voortreffelijke zichtbaarheid.

Indeling:

- Handelsgelijkvloers: aparte toegang, grote toonzaal voorzien van een nieuwe toonbank en toestellen, twee koelcellen, ruime keuken en werkplaatsen.

- 1ste verdieping: zonnige leefruimte, volledig geïnstalleerde vernieuwde keuken en de gerenoveerde badkamer.

- 2de verdieping: drie ruime slaapkamers voorzien van airco

Omschrijving: het gelijkvloerse handelspand werd tot op heden uitgebaat als beenhouwerij en was jarenlang een gevestigde waarde in de dorpskern van Walem. We betreden het pand via de handelszaak met grote raampartijen en zonneluifel of via de aparte privé toegang. De toonzaal beschikt over voldoende ruimte en een knappe toonbank met de nodige installaties. Verder op het gelijkvloers treffen we de twee koelcellen, de ruime keuken en enkele werkplaatsen aan. Bovendien bevat dit pand een droge kelder van maar liefst 46m², wat voor extra opslagruimte zorgt. Op de 1ste verdieping vinden we de gezellige, lichtrijke leefruimte terug met de open designkeuken en de gerenoveerde badkamer die voorzien werd van een ligbad, toilet en enkele wastafel. Vervolgens treffen we op de 2de verdieping de drie ruime slaapkamers aan die werden uitgerust met een aircosysteem. Op een zonnige dag is het aangenaam en in alle rust vertoeven op het zuidwest georiënteerde terras met zicht op de tuin. Deze handelszaak woonst is een uitstekende kans voor een zelfstandige en kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden.

EPC: 256 kWh/m²
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv