Sint-Katelijnestraat 41, 2800 Mechelen

Sint-Katelijnestraat 41 - 2800 Mechelen - Op de hoek van Sint-Katelijnestraat 41 en het pleintje Stadsheimelijkheid, ligt dit interessante gelijkvloerse handelspand achter een mooie historische gevel. Door de hoekligging met in totaal 19m gevel kan je van veel zichtbaarheid profiteren. Via de gemeenschappelijke inkom kom je door klassieke houten dubbele deuren het handelspand binnen. Er zijn grote ramen met dubbel glas waardoor er natuurlijke lichtinval aanwezig is; 3 ramen in de zijgevel kunnen ook volledig geopend worden.

De handelsruimte van 122m² start smaller vooraan en krijgt extra breedte in de diepte, met als absolute blikvanger de imposante schouw achteraan. De vloeren bestaan uit magnifieke 18
e
en 19
e
eeuwse eiken parketten, de plafonds en wanden hebben prachtige molures. De grondige renovatie werd in 2007 uitgevoerd met veel goede smaak en liefde voor mooie materialen.

Er is rechtstreeks (privé) toegang tot een gewelfde, droge kelder, en er is een privé-ruimte achteraan. Deze ruimte van 24m² bestaat uit een apart toilet met parketvloer, een keukentje, bergruimte, en een tadelakt douche. In die ruimte is geen raam. De verwarming van het pand is op gas (en/of open haard). EPC-score D.

De deuren naar kelder, keuken en toilet zijn zelf ontworpen en gemaakt door de voormalige eigenaar, Master-Artisan Filip Redant die er zijn showroom Atelier Passe-Partout had en bekend stond om zijn prachtige maatwerk van houten voorwerpen en topkwaliteit parketten.

In de periode daarvoor stond het pand bekend als populair (studenten)café Fats waar menig Mechelaar boeiende herinneringen aan heeft.

Er is veel parkeergelegenheid in de buurt: in de Sint-Katelijnestraat zelf, op het pleintje Stadsheimelijkheid voor het pand, in de Kanunnik De Deckerstraat, en in de ondergrondse parking Mechelen-Kathedraal even verderop. Het ligt op een invalsweg naar het historisch centrum met behoorlijk wat passage. Uitstekende Mobiscore van 9,8.

Het is een bijzonder interessante commerciële ruimte qua indeling en topkwaliteit materialen, waar een unieke en verrassende activiteit of dienst kan uitgeoefend worden.