Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 180 m2.

Opwijksesteenweg 14-A, 9310 Moorsel

Handelspand in Moorsel

180 m² wonen

527 m² perceel

~~€465.000~~

Over deze woning

Deze halfopen woning, gelegen in het landelijke Moorsel nabij Aalst, beschikt over een eigen parkeerplaats aan de voorzijde. De woning is bereikbaar via een ruime, aparte ingang die toegang geeft tot de leefruimte met een cosy leeshoek. Hierop volgen een salon, eetkamer en een open keuken. Naast de keuken bevindt zich een handige bergruimte. Vanuit de leefruimte kunt u genieten van het zicht op het zonneterras en de prachtige tuin. Achter de tuin bevinden zich een carport en een aparte berging. Op de eerste verdieping van de woning vindt u een ruime slaapkamer met aansluitende douche en wastafel, een tweede slaapkamer en tenslotte een derde ruime slaapkamer met een op maat gemaakte dressing en een badkamer met bad, dubbele wastafel en douche. De woning voldoet aan alle elektrische conformiteitsnormen en heeft een zeer gunstig EPC-label B. Het biedt ook de mogelijkheid voor een praktijkruimte. Voor parkeren is er een plek direct voor de deur. De woning is strategisch gelegen op slechts 4 km van het station van Aalst en scholen en supermarkten bevinden zich op loopafstand.

Omschrijving van de makelaar

Opwijksesteenweg 14-A - 9310 Moorsel - In het landelijke Moorsel bij Aalst, ligt deze halfopen bebouwing voorzien van eigen staanplaats vooraan. Via de ruime aparte ingang is er toegang tot de leefruimte met aparte leeshoek, vervolgens is er het salon met eetkamer en open keuken. Naast de keuken is er de aparte berging. Vanuit de leefruimte heeft men zicht op het zonneterras en achterliggende tuin.
Achter de tuin bevindt zich de carport en aparte berging. Terug in de woning op de 1e verdieping is er 1 ruime slaapkamer met ensuite douche en lavabo. Vervolgens is er de 2e slaapkamer. Tot slot is er de 3e ruime slaapkamer met aparte, op maat gemaakte dressing en badkamer met bad, dubbele lavabo en douche. Deze woning beschikt over een CONFORM ELECTRICITEITSATTEST, UITERST GUNSTIG EPC LABEL B, afwerking met degelijke materialen en nog vele andere troeven. Kan ook gecombineerd worden met eventuele praktijkruimte, parkeerplaats is er reeds voor de deur. Ligging op 4 km van het station te Aalst, scholen, supermarkten op wandelafstand. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse op 053/789936.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 465.000

Type

Handelspand

Bewoonbaar

180 m²

Grond

527 m²

Bouwjaar

2009

Prijs/m²

€ 2.583

EPC

192 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 836

Referentie

Q69T5CNXXRT9

Makelaar Code

6565

EPC Certificaat

20231210-0003065714-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Bouw vergund

Dagvaarding uitgebracht

Niet ingegeven

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Niet ingegeven

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →