Boterbloemstraat 20, 8400 Oostende

Boterbloemstraat 20 - 8400 Oostende - Deze architecturale woning is gelegen in Zandvoorde, een rustige deelgemeente van Oostende. De woonst ligt op amper 5 minuten van het centrum van onze Koningin der Badsteden. Daarnaast wordt u omgeven door groen, de woning bevindt zich namelijk pal in de groene long van Oostende. Ideaal om met uw familie te gaan uitblazen tijdens een lange wandeling. Ook uw kinderen komen hier aan hun trekken; jeugdbeweging, sportclubs alsook basisschool bevinden zich letterlijk op wandelafstand en zelf in uw straat! Bijkomendis er ook middenstand in Zandvoorde waardoor u steeds ook qua voeding vlot aan uw trekken komt. Via de Grintweg en de schorre staat u in no time aan het commercieel hart van Stene met grotere winkelketens. Daarenboven heeft Zandvoorde zijn eigen af- en oprit aan de A10 (E40) dit betekent dat u een zeer vlotte ontsluiting heeft richting het binnenland en Frankrijk en dit zonder file. Ook met de fiets bereikt u uiterst veilig het centum en dit via de Karperstraat - Groene 62!
De woning is adembedenemend en werd door architect Van der Plaetse geconceptioneerd. Ditmerk je dan ook doorheen de ganse woning. De inkom ligt aan de zijkant van de woning en is ruim plus voorzien van een apart gastentoilet. Daarnaast heeft u ook een vestiaireruimte die via schuifdeuren een aparte en verborgen doorgang biedt naar de 2e ingang (wasplaats/berging).
Via de deur betreedt u de woonkamer, deze deur is trouwens de enigste vaste deur op het benedenverdiep waardoor de woning een zeer organisch en open gevoel krijgt. Alle deuren zijn trouwens blokdeuren hierdoor krijgt u een tijdloze look en moderne feel.
De vloer werd recent vernieuwd en is bekleed met keramische tegels van 1m x 1m. Naast de centrale verwarming op aardgas kunt u ook gebruik maken van de uiterst stijlvolle houtkachel van het merk FUGA deels vervaardigd uit gietijzeren tubes die optimaal de warmte verspreiden.
De woonkamer is ruim en biedt u prachtige en rustgevende zichten op uw enorme en fraai aangelegde tuin. De raamprofielen zijn uit aluminium en voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast is er nog verdoken verlichting voorzien waardoor u 's avonds mooie lichteffecten krijgt. De keuken is ruim en heeft eveneens hetzelfde en unieke zicht op uw buitenruimte. Het gasfornuis is van het merk Arclinea. Deze ruimte is ingedeeld in een aparte eetplaats alsook voorzien van een werkeiland met ingebouwde vaatbas. Het schoolvoorbeeld van een scandinavische keuken! Aanpalend aan uw keuken beschikt u over een extra berging/wasplaats/ bekleed met een betonnen gietvloer en is tevens toegankelijk via een aparte toegang/ingang aan de voorgevel. In deze ruimte zijn er ook inbouwkasten voorzien waar u steeds uw schoenen en andere kledij en spullen kunt wegbergen. Naast deze ruimte bevindt zich dan weer de garage waar u vlot uw wagen kunt stallen. Ook heeft u nog een kleine kelder die kan fungeren als wijnkelder.
Via de stijlvolle open beuken trap met inox leuning komt u op de eerste verdieping met maar liefst 4 slaapkamers alsook een ruimte lichtrijke badkamer en een apart gastentoilet.
1 van de slaapkamers werd ingericht als bureauruimte met op maat gemaakte bureaumeubels met lades deze nodigen u uitom aan de slag te gaan!
Alle slaapkamers zijn ruim en lichtrijk. De badkamer en 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben zeer hoge plafonds in kapelvorm waardoor u een extra ruim gevoel krijgt wanneer u deze ruimtes binnenwandelt.
De achterzijde van de woning is daarnaast uitgerust met zonnewerend glas.De badkamer is ruim en uitgerust met zowel een badfunctie en een douchefunctie. Op de 2e verdieping ,bereikbaar met een vaste trap, vindt u nog een zeer ruime slaapkamer terug en in de kamer ernaast zitten nog aansluitingen en afvoeren klaar om deze ruimte als extra badkamer te gaan inrichten waardoor de bovenste verdieping een zo goed als autonome entiteit kan worden.
De buitenruimte is werkelijk adembenemend! Alleereerst heeft u zowel vooraan de woning als aan de zijkant genoeg plaats om uw wagens te parkeren (daarbij komt nog de inpandige garage). Ook op het einde van de straat is er nog een ruime parkeerhaven. De tuin is zeer verfraaid aangelegd en steeds goed onderhouden. Aanpalend aan uw achtergevel is er een ruim terras voorzien in natuursteen alsook met Bangkirai terrasplanken. Vanwege de zuid-oriëntatie kozen de huidige eigenaren voor een natuurlijke zonnewering bestaande uit Hoppe en Druivelaar. Dit zorgt ervoor dat bij felle zon, deze op natuurlijke wijze wordt gebroken. Daarnaast kunt u dus ook genieten van uw eigen druiven!
De ganse tuin is voorzien van verlichting opdat u ook 's avonds of in het donker kunt genieten van de magie van deze tuin. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk: de majestueuze leilandihaag dient 1 x per jaar geschoren te worden , daarnaast zijn alle planten in de tuinvaste planten.
De tuin is opgedeeld in een klassiek gedeelte en een gedeelte die als kleine boomgaard kan beschouwd worden. De eerste twee bomen in ''de boomgaard'' zijn prachtige catalpa's van 20 jaar oud, deze bomen zijn ook gekend als parapluschermbomen en zorgen voor de nodige verkoeling in de hete zomermaanden. Daarnaast werd er zowel een notalaar, kerselaar, appelboom, pruimelaar als kastanjeboom geplantf.Op het einde van de tuin kunt u mooie leilinden alsook een Taxushaag terug vinden.
Door het groot oppervlakte van de tuin zijn er nog genoeg functies mogelijk met deze tuin.
Aarzel niet en plan zo snel mogelijk uw bezoek in via jo@immofrancois.be! Bezoeken gaan door op zaterdag 13 november en dit op AFSPRAAK. Indien u interesse heeft grijp dan nu uw kans want er zijn nog een beperkt aantal plaatsen over om een bezoek in te plannen.