Avenue Vesale , 1300 Wavre

Avenue Vesale - 1300 Wavre - Découvrez une opportunité unique dans le Zoning Nord de Wavre, à côté de la E411 ! Cet immeuble offre une situation privilégiée et une visibilité remarquable en bordure de rue. Avec ses fonctionnalités polyvalentes, cet espace combine entrepôt, bureaux et showroom, totalisant une superficie de 2.084 m².
L'entrepôt de 624 m² est idéalement isolé et équipé de systèmes de chauffage par aérothermes pour assurer un confort optimal. La hauteur libre varie de 3,5 m à 6,5 m, offrant amplement d'espace pour vos activités. Les 1.000 m² de bureaux, stockage basse hauteur et showroom au rez-de-chaussée, ainsi que les 460 m² de bureaux/showroom supplémentaires à l'étage, offrent une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques.
Les installations comprennent une porte sectionnelle et un quai de déchargement pour faciliter vos opérations logistiques. De plus, vous bénéficiez de 460 m² de bureaux et 240 m² de showroom pour présenter vos produits de manière attrayante. Une kitchenette est également disponible pour votre commodité, et un système d'alarme est déjà en place pour assurer la sécurité de vos biens.
Ce bâtiment est idéal pour diverses activités combinant stockage, atelier et travail administratif. Il offre une totale flexibilité d'aménagement selon vos besoins spécifiques. Avec une alimentation triphasée de 40 A et 15 places de parking, ainsi qu'un accès facile pour les camions, vous disposez de toutes les facilités nécessaires pour mener vos activités professionnelles avec aisance.
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