Roeselarestraat 221, 8560 Wevelgem
Roeselarestraat 221 - 8560 Wevelgem - Deze voormalige bakkerij met grote woning kan uw nieuwe uitvalsplek zijn in het bruisende Wevelgem. De ruime handelsruimte 33m² kan ingevuld worden naar keuze, los van de woning is er een ruim atelier 130m² voor uw activiteit verder uit te voeren. De woning heeft een aangename, lichtrijke invulling. Volledig ingerichte keuken met ontbijthoek, leef/eetruimte met achteraan de fantastisch afgewerkte badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er 4 lichtrijke slaapkamers en een aparte ruimte met toilet, lavabo en kasten die als extra badkamer gebruikt werd. Via een vaste trap kunt u ook de bovenste verdieping 70m2 bereiken die verder ingevuld kan worden. Buiten is er een ruim terras en een grote, aangelegde tuin van 520m2 waar vertoeven zalig is.
Het EPC kan direct gereduceerd worden tot label C door de verarming volledig op CV te zetten.
+ Ruim atelier los van de woning
+ Commerciële locatie
+ Ruime tuin
+ Bezoek waard
-Renovatieplicht EPC
Vanafprijs 280.000 euro
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Roeselarestraat 221, 8560 Wevelgem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Roeselarestraat 221, 8560 Wevelgem
📍 Wonen in deze buurt — Wevelgem (8560) automatisch samengesteld
Dit handelspand in Wevelgem profiteert van een uitstekende bereikbaarheid met diverse bushaltes in de directe omgeving. De buurt beschikt over een goede mix van winkels, scholen en andere voorzieningen, wat zorgt voor een levendige en toegankelijke locatie. Door de centrale ligging is het pand interessant voor ondernemers die inzetten op zichtbaarheid en klantenstroom. Een solide keuze voor wie een handelspand met praktische, goed uitgeruste omgeving zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Wevelgem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.912 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wevelgem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 248.108) en 2026 (€ 296.454) met ongeveer 19%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 204.632) en 2026 (€ 230.536) met ongeveer 13%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 225/m²) en 2024 (€ 381/m²) met ongeveer 69%.
Vergelijkbare panden te koop in Wevelgem
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.